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珀斯是澳洲非常熱門(mén)的房地產(chǎn)城市，很多海外投資者在珀斯投資房地產(chǎn)，并且都收獲不小，近期澳洲出臺(tái)了購(gòu)房新政策，尤其針對(duì)海外投資者，會(huì)由免申請(qǐng)費(fèi)變?yōu)槭召M(fèi)，這對(duì)海外投資者來(lái)說(shuō)可不是一件好事，買(mǎi)房變的更不容易了。

澳洲買(mǎi)房新政的實(shí)施，會(huì)使海外置業(yè)者12月份以后增加一筆額外的費(fèi)用，新政實(shí)施后，申請(qǐng)費(fèi)用免費(fèi)變?yōu)槭召M(fèi)。在澳洲購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)澳元以下房產(chǎn)的海外投資者，須繳納5000澳元的申請(qǐng)費(fèi);購(gòu)買(mǎi)價(jià)值在100萬(wàn)-200萬(wàn)澳元房產(chǎn)的海外投資者，須繳納1萬(wàn)澳元的申請(qǐng)費(fèi);購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)澳元以上房產(chǎn)的海外投資者，房?jī)r(jià)每提高100萬(wàn)澳元須再額外增加1萬(wàn)澳元的申請(qǐng)費(fèi)。此外，在2016年1月1日起，在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的海外投資者，每年需額外繳納0.5%的地稅。購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)除需繳納一筆申請(qǐng)費(fèi)外，新政還對(duì)對(duì)違反FIRB條例的海外投資者加大處罰力度。例如，政府將重審過(guò)去幾年的海外投資記錄，并將對(duì)違規(guī)者處以重罰。買(mǎi)房程序的變化、相關(guān)稅費(fèi)的上漲、處罰力度的加大，使得海外投資者相比以前買(mǎi)房，變得更加不容易。

這里建議打算在珀斯購(gòu)買(mǎi)新房的人要趁政策還沒(méi)實(shí)施的時(shí)候趕緊購(gòu)買(mǎi)，這樣不僅節(jié)省了即將開(kāi)始收取的申請(qǐng)費(fèi)，相關(guān)的稅費(fèi)也減少了許多，一旦新政策開(kāi)始實(shí)施，對(duì)于海外購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)房就開(kāi)始變的非常不容易了，所以購(gòu)房要趁早。