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到美國(guó)買房子是很多人熱切的愿望，美國(guó)購(gòu)房真的不是一件小事，當(dāng)然了除了富豪土豪來說，對(duì)于平明老百姓來說到美國(guó)購(gòu)房在金錢上就會(huì)卡住，不過沒關(guān)系，美國(guó)購(gòu)房一樣需要首付的，就算是湊不了更多的錢拿首付，也會(huì)有很多辦法買到房子的。

1.我買得起嗎?擁有一棟房子的花銷可不只是買房那么簡(jiǎn)單，它會(huì)帶來很多新的開銷。除了你的抵押貸款(即商品房抵押貸款，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物)，你還必須付保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)，更不要說維護(hù)費(fèi)用了。

2.我有錢付首付嗎?大多數(shù)傳統(tǒng)貸款人(例如銀行)都要求首付。在美國(guó)，首付的金額通常為房?jī)r(jià)的5%到20%。據(jù)美國(guó)統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，在2014年3月份售出的住宅中，房?jī)r(jià)的中位數(shù)是29萬美元。這個(gè)數(shù)字的20%就是58000美元。如果你不想付那么多首付，你就得購(gòu)買抵押權(quán)保險(xiǎn)，這份保險(xiǎn)專門用來保護(hù)貸款人，使其免受拖欠行為的損害。

3.我的信用怎么樣?美國(guó)個(gè)人信用評(píng)分，數(shù)值在300到850之間波動(dòng)。前面也說過，這個(gè)評(píng)分對(duì)你在美國(guó)買房，影響可不止一點(diǎn)點(diǎn)。如果你的信用指數(shù)小于620，很不幸，你很可能要費(fèi)好大勁才能拿到貸款。而且即使你真的得到貸款，也可能要支付更高的首付或者承擔(dān)更高的利率。

在美國(guó)買房子也不是不可能的事情嗎。信用卡就可以讓你貸款，只要你的信用額度在一定的范圍之內(nèi)就可以貸款一定的數(shù)額。在美國(guó)買房子確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的打算，不僅僅可以享受很好的居住環(huán)境，還可以享受好的福利待遇，如果有實(shí)力的話，在美國(guó)買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。