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對美國熟悉的朋友們一定會知道邁阿密的，邁阿密的風景秀美，良好的空氣環(huán)境讓居住更加的適宜人，也成為很多人投資置業(yè)的必選之地。不管事居住還是海外投資，美國邁阿密的房產一直是熱火朝天，那么現(xiàn)在邁阿密房產狀況如何呢?適合投資嗎?

根據(jù)全球權威的Knight Frank 2014全球財富報告，邁阿密被評為全球第七大國際城市，國際地位與倫敦、紐約、香港、新加坡、日內瓦等不相伯仲。在北美最重要城市評選中，邁阿密榮登第二大重要城市，僅次于紐約。在其中一項針對 15,000 名高資產凈值人士(HNWI)的調查表明，邁阿密與新加坡、紐約、香港等城市一并成為未來 10 年內最重要的國際房產投資目標城市。在 2013 年國際外商直接投資指數(shù)報告(FDI Intelligence) 中，邁阿密與紐約同被評為北美最具青睞的商業(yè)投資目的地。

最炙手可熱的房產投資圣地之一。超過60%的房屋購買者為非美國本土投資者，例如加拿大、南美、歐洲、俄羅斯等。67%的房產買主均采用現(xiàn)金付款方式。

根據(jù)Douglas Elliman 2014年第四季度數(shù)據(jù)顯示，邁阿密沿海內陸的商品房與獨立別墅中間價較去年同期上漲了9.1%，銷售量較去年同期增長15.9%。海灘島嶼區(qū)域中間價較去年同期上漲了14.4%，銷售量較去年同期增長2.7%。Brickell金融區(qū)商品房銷售均價達$532,798，富人區(qū)Coconut Grove的商品房與獨立別墅的銷售均價分別達到$881,498和$925,933, 漁人島商品房銷售均價達到$3,717,143。

面對日益攀升的邁阿密房價，現(xiàn)在購房可謂是趁熱打鐵，當然了對于富豪來說購買美國地產那當然是小之又小的事情了，對于一般人來說買一套邁阿密的旅游黃金房子也是非常值得的一項投資，無論是在未來的升值空間和居住的舒適度都是非常好的。