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如今購房者按揭貸款購房，只要合理自身評(píng)估實(shí)力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的利率額度，是不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的壓力的。但對(duì)于一些普通的家庭來說，貸款買房壓力還是特別大的，那我們應(yīng)該如何正確的解決貸款買房的壓力呢?

現(xiàn)在，雖然可以貸款買房，不過，很多人背上了房奴的身份并不輕松，因?yàn)槊吭露家獌斶�貸款。對(duì)于一些年輕人來說，壓力著實(shí)不小，那么，如何緩解貸款買房的壓力呢?

第一，選擇對(duì)的貸款機(jī)構(gòu)。不同的貸款機(jī)構(gòu)利率不同，雖然現(xiàn)在貸款利率有所下調(diào)，但不同的銀行浮動(dòng)力度不同。所以貸款前，不妨多咨詢幾家貸款機(jī)構(gòu)。

第二，盡可能享受優(yōu)惠利率。所謂優(yōu)惠利率，是銀行提供的優(yōu)惠活動(dòng)。銀行雖然是盈利為目的的企業(yè)，不過為了吸引客戶，向來對(duì)于資質(zhì)較好，有潛質(zhì)或者優(yōu)質(zhì)客戶，提供一定的打折優(yōu)惠。

第三，有能力可在還款期未到之前即先行償還貸款。雖然說銀行不太愿意貸款人在還款期未到之前即先行償還貸款，另外的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶會(huì)收取一定的違約金。

不過，在還款期未到之前即先行償還貸款的確能為貸款人省下一筆利息開支。總的來說，貸款買房的花費(fèi)是很大的，所以，借款人在貸款買房前，一定要合理規(guī)劃，提前做好還款計(jì)劃，否則，出現(xiàn)逾期導(dǎo)致不良信用記錄的產(chǎn)生，有了不良信用記錄的跟隨，還會(huì)影響申請(qǐng)其他貸款。

這個(gè)具體就要看你的薪資狀況和平時(shí)的生活消費(fèi)能力了。當(dāng)你在銀行辦按揭的時(shí)候，銀行會(huì)需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。

在你選擇貸款年限和還款方式的時(shí)候也有兩個(gè)建議。在年限上，盡量選長的，這樣你的月供壓力不會(huì)太大，但是很多人認(rèn)為時(shí)間越長，利息越多。但那是按還滿時(shí)間年限來算的。現(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的。

然后在選擇還款方式上最好選等額本息，這樣的話你每個(gè)月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會(huì)比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個(gè)人所得稅的證明了，很麻煩。 總之要看自己如何合理的安排自己的消費(fèi)了。