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美國(guó)房?jī)r(jià)面臨

來(lái)源:http://wenda.haosou.com/q/1358821397066169作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/19

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自4月初以來(lái),美國(guó)陸續(xù)公布了就業(yè)、貿(mào)易等方面的利好經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)低了對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退的預(yù)期,美國(guó)和歐洲的官員也紛紛就金融市場(chǎng)表明更加樂(lè)觀的態(tài)度。

然而,近期國(guó)際油價(jià)的再創(chuàng)新高和最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的出臺(tái)令業(yè)內(nèi)人士不得不做出更為冷靜的判斷。政府官員、評(píng)估機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家和投資人士在近日發(fā)表的講話中或多或少透露出“悲觀”的語(yǔ)調(diào),他們認(rèn)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍面臨房?jī)r(jià)下跌、油價(jià)高漲、消費(fèi)不振和信貸趨緊等諸多問(wèn)題。“悲觀”論調(diào)頻出;美國(guó)舊金山聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行行長(zhǎng)珍妮特·耶倫27日發(fā)表講話時(shí),用“依然掙扎在衰退邊緣”、“經(jīng)濟(jì)前景依然困難重重”來(lái)描述當(dāng)前的美國(guó)經(jīng)濟(jì)。她指出,美國(guó)住房市場(chǎng)的疲軟狀況還將持續(xù),房?jī)r(jià)可能要到明年才會(huì)觸底。雷曼兄弟公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家米切爾·梅耶說(shuō):“我們預(yù)計(jì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的情況將延續(xù)至明年。”

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》26日?qǐng)?bào)道,美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘日前在接受該報(bào)采訪時(shí)說(shuō),雖然近來(lái)美國(guó)經(jīng)濟(jì)有穩(wěn)定跡象,但美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退的概率仍高于50%。他還指出,目前斷言金融危機(jī)已經(jīng)結(jié)束尚為時(shí)過(guò)早,這將取決于今后房?jī)r(jià)的走勢(shì)。與今年2月份的房?jī)r(jià)水平相比,美國(guó)房?jī)r(jià)還將進(jìn)一步下跌10%。房?jī)r(jià)下跌意味著房主的資產(chǎn)縮水,這會(huì)影響到與住房抵押貸款相關(guān)的證券業(yè)。

金融大亨索羅斯近日在接受美國(guó)《新聞周刊》采訪時(shí)也表示,美國(guó)的經(jīng)濟(jì)衰退不可避免,盡管流動(dòng)性危機(jī)最糟糕的時(shí)刻已經(jīng)過(guò)去,但它留給實(shí)體經(jīng)濟(jì)的“后遺癥”卻仍需很長(zhǎng)時(shí)間才能消除。他還指出,這種“后遺癥”具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟、消費(fèi)支出增長(zhǎng)緩慢和信貸環(huán)境趨緊三個(gè)方面。

 

 

 

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