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在美國購房稅率都是由各個州政府自行擬定的，在波士頓這樣的國際大都市中購房契稅標準又是什么樣的呢?我們現(xiàn)在來了解一下如果我們想在美國的波士頓買房的話稅率標準。

美國房產(chǎn)稅(Real Estate Tax or Property Tax)顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓�交納的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數(shù)是房子價值的1-1.8%之間。但如果是投資土地，地稅則要低許多。美國房產(chǎn)稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。房產(chǎn)稅是美國地方政府的一項重要稅種，歷史悠久

美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的項目不完全1樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，其實不多。最主要的稅是房地產(chǎn)稅，那不是“買房”需要交的，而是“每一年”都要交的，固然也包括“買房”的時候。美國各地的房地產(chǎn)稅是每一年物業(yè)估價的1%到3%多1點，各個地方不同。比如你在波士頓有1個510萬美元的房子，1年需要交房地產(chǎn)稅大約5千美元

在美國，購房稅費只有4種：交易稅，所得稅，贈予稅和遺產(chǎn)稅。為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，(這筆減免己高達中國2000年GDP的10%)，其中購房建房貸款利息530億美元。但在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。

對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因為美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國個人所得稅很重，但美國稅法規(guī)定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈予稅和遺產(chǎn)稅，一樣不能少。

所以說在波士頓購房的話你所交的契稅標準是不太高的，而且在一個國際性的大都市來書這樣的稅率更難得，如果你想在這樣一個國際性的大都市購房的話就請你看看，因為住是人們最根本的需求，而且購房是必然事件，對稅率標準我們應(yīng)該有一個深入的了解。