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現(xiàn)在買房子已經(jīng)成為人們生活必須經(jīng)歷的事情，而房產(chǎn)證就是證明這個(gè)房子是屬于你的，但很多人反映買了房子并沒有房產(chǎn)證，那么買房子是不是一定有房產(chǎn)證就成了很多人心中的疑問，下面我為大家介紹一下買房子房產(chǎn)證的重要性與什么是房產(chǎn)證，大家就明白了。

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況�；�于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

以上就是我為大家介紹的房產(chǎn)證，從中可以看出，一旦購房者通過交易，如果沒有房產(chǎn)證，購房者有可能就沒有法律保障，以后可能會造成糾紛，引起大家的不快。所以說買房子沒有房產(chǎn)證是很危險(xiǎn)的，所以大家購房時(shí)要索要房產(chǎn)證。