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前幾天一個朋友問我，在美國一年一度的報稅季又要來了，在每年的1月到4月內(nèi)，報稅人都需要準備好所有的財務表單，可他沒有交款收據(jù)能報稅嗎？小面小編就給您講講美國買房報稅的問題吧！

一、居住海外的報稅人有什么不同?

美國國稅局發(fā)言人馬科斯說，持綠卡或者已經(jīng)擁有公民身份的投資移民者，無論他們身處何地，在美國境內(nèi)或是在海外，都應該服從與普通美國民眾相同的報稅原則，他們所有的收入都要按照美國的收稅標準納稅。

二、如何提交報稅申請?

最安全快速的方法是通過電子方式報稅。通過傳統(tǒng)郵寄方式交稅的民眾，必須在郵局申請寄送被認證過的郵包，且須持有當日郵寄單以證明報稅時間。稅表上交后三年內(nèi)，國稅局將有可能查看報稅財務狀況。報稅人應該保留過去三年內(nèi)與報稅相關的財務文件。

美國國稅局規(guī)定，單身者全年收入超過1萬美元，已婚者全年收入超過2萬美元，居住在美國境內(nèi)的居民均需繳稅。定居在境外的美國人，如果收入超過9.76萬美元，也需向國稅局報稅。美國居民海外賬戶和資產(chǎn)超過一定數(shù)目后，也需申報。

在美國，每年每人都需要繳納聯(lián)邦稅、州稅、社會保險稅和醫(yī)療服務稅。根據(jù)個人不同情況，以下開銷可酌情抵稅。捐給慈善機構的現(xiàn)金和衣物、找工作的開銷、轉(zhuǎn)換工作發(fā)生的搬家費用、自付醫(yī)療費用、家庭成員大學學雜費用、住房貸款利息、境外親屬贈予的現(xiàn)金等。中美稅收也可互抵。例如，購房投資盈利收益在中國按20%的稅率，而投資收益在美國僅為15%的稅率，那在中國繳的稅就可以抵消美國要繳的部分。此外，報稅者還可以通過為子女上大學提前設立529基金、為自己設立IRA退休基金以及ROTHIRA退休基金等途徑抵稅。

三、美國公民及綠卡持有者報稅材料清單

1.社會安全卡號。

2.姓名(拼音)，出生日期，護照號碼(可直接提供護照掃描件)

3.中國或美國以外國家的前一年度的稅前收入(只需要具體數(shù)字)，稅后收入，和交稅數(shù)。

4.2015年度有沒有回過美國?哪一天進入美國，哪一天離開美國。

5.2015年度，美國以外的國家個人戶頭有沒有超過$10000美金以上的流水額?(美國政府要求原則上是必須提供這些銀行的開戶行地址和賬號號碼，以及一年的最高流水金額。如果不申報，會導致巨額罰款)。

6.美國人海外工作報稅如果在美國以外的國家常住超過35天以上，產(chǎn)生的首個$97000美元的收入是免稅的，但仍需要通報。報稅時間是每年的1月到4月15日，美國以外的國家常住人口延長至6月15號前報稅。

7.如果有小孩，只要有父母任何一方是美國籍，孩子就是美國籍，報稅的時候需要附帶小孩，因為涉及到小孩以后上學的問題。

8.夫妻可以選擇夫妻共同報稅，這涉及到以后的社會安全金，也就是國內(nèi)所熟知的退休金。夫妻雙方有任何一方不是美國籍公民的，在未來幫助另外一方申請美國身份做擔保的時候需要最近3年的報稅記錄證明。

9.需要告知會計師美國本地是否有銀行賬戶，股票，基金，利息等收入，需要提供具體數(shù)字

10.提供國內(nèi)地址，租房還是買房，租房和個人所得稅都可以作為稅務減免，提供具體數(shù)字即可。

11.報稅完成后會計師方會提供詳細的1040表格給客戶。

12.如果客戶在中國任職，需提供國內(nèi)任職公司的名稱，地址，電話，傳真和郵編。