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近年來隨著移民熱潮高燒不退，芝加哥以其極具包容性的文化氛圍、怡人的氣候與生態(tài)環(huán)境，吸引著一批又一批大陸居民移民定居。那么要移民在芝加哥購房都需要注意哪些事項，又有哪些購房技巧和貼士呢，在此為您分享一二。

在芝加哥買房之前一定要進(jìn)行大量資料搜索，要掌握房屋的一些基本知識，如什么是LIM,什么是CCC等。此外，還要對自己所中意的區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，親自體驗最為準(zhǔn)確。有時需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲點，以確定是否安全和安靜，因為周末的晚上有些住宅區(qū)常常有人在那里賽車，也許看中的房子離可賽車的路段較遠(yuǎn)，但在晚上很安靜時，聲音會傳播很遠(yuǎn)。

如果不能確定此住宅區(qū)是否安全，需要去警察局調(diào)一下當(dāng)?shù)胤缸锫是闆r。購房時時刻刻最好有一個以上的住宅區(qū)作備選。最好不要綁定房地產(chǎn)中介，而是看到哪個房子不錯就去找那所房子的中介或直接去房子主人，這樣可以增加房子的選擇范圍和自身的便利條件。

購房者應(yīng)謹(jǐn)慎對待Plaster和木料外墻的房子，因為它們往往時間一長就容易漏水或墻體損壞。特別是plaster外墻房子的修葺費用極高，購買這類房子需要專家檢查。

相較來說，磚外墻的房子比較好，維護(hù)費用較低，結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的幾率也相對小得多。在選擇房屋時，一般買房最好是買房檐超過和遮蓋外墻和窗戶的那種房子，不要買房檐和外墻及窗戶都處在一個平面上的，因為芝加哥房屋的特殊建筑結(jié)構(gòu)和多風(fēng)多雨氣候，大房檐能最大限度地保證雨水不會通過房檐和外墻縫隙進(jìn)入房子內(nèi)部，也不會長時間地侵蝕墻壁和窗戶的縫隙，確保房屋內(nèi)部不漏水。漏水房屋是民宅的最大威脅，修復(fù)費用也非常昂貴，一旦房子有漏水紀(jì)錄，再出售就沒人愿意買了。

各項因素都考慮好后，您就可以著手購買自己中意的房子了。簽合同前最好帶上您的律師和建筑師，因為建筑師能幫您從專業(yè)角度審視瑕疵幫您砍價，律師也可幫您處理合同問題和相關(guān)瑣事。只要您買房時不焦急，不患得患失，最后一定能夠挑選到價格中肯環(huán)境適宜的理想住宅。