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萬事萬物的發(fā)展都是有一定的規(guī)律可循的，房地產(chǎn)自然也不例外，不管是美國這樣的發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，房價(jià)都是一年比一年高的，但是其中也是存在著一定的規(guī)律。下面我們就來分析一下美國的房價(jià)走勢變動規(guī)律。

參照美國房地產(chǎn)市場 50年的房產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)，可以總結(jié)出以下3條基本規(guī)律：12年周期：美國房地產(chǎn)市場大約相隔12年左右有一次大的市場調(diào)整期3年調(diào)整期：美國房地產(chǎn)市場調(diào)整周期持續(xù)大約3年，這期間美國房價(jià)會有較大的波動和下滑6%長期自然增長：每次美國房地產(chǎn)市場危機(jī)后無一例外會迎來新一輪的房產(chǎn)增長，但美國房地產(chǎn)市場突破自然增長比率的短期繁榮最終會在長期內(nèi)回歸理性。

2014年，美國美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)正處于上一次價(jià)調(diào)整期的末尾，部分市場如加州等地的房價(jià)已脫離谷底，逐漸回到上升的軌道。

這對處于經(jīng)濟(jì)疲弱期的美國房地產(chǎn)市場來說可謂一道亮點(diǎn)—的上升，使更多的房主擺脫負(fù)資產(chǎn)，建筑商也重拾了信心。所以從過往的數(shù)據(jù)來看，美國房地產(chǎn)市場有著穩(wěn)定的回報(bào)，只要不在地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā)的市場底部出售，虧錢還并非易事。

了解美國的房價(jià)走勢變動規(guī)律，從小的地方來說，可以讓一個(gè)需要買房的人買的更實(shí)惠的房子，也可以讓買房投資的人決定何時(shí)買，合適賣。從大的方面來說，可以讓每個(gè)更好的控制房地產(chǎn)的發(fā)展。