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現(xiàn)在也有很多人對(duì)于買房還是處于觀望的階段，因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)太高，但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是在節(jié)節(jié)的攀升，而且勢(shì)頭依舊強(qiáng)勁，這是很多人感到疑問，為什么房?jī)r(jià)開始漲后就沒有降過，而如果房?jī)r(jià)下降會(huì)有怎樣的后果呢？因?yàn)閷?duì)于一些國內(nèi)的一線城市的房?jī)r(jià)確實(shí)是很貴，所以如果房?jī)r(jià)能夠下降也是很多人希望的，但是不能有很大的動(dòng)蕩，下面就為大家分析，如果房?jī)r(jià)下降會(huì)有怎樣的后果。

房?jī)r(jià)下跌的后果，首當(dāng)其沖就是銀行，因?yàn)槠涫亲畲蟮氖芎φ�。目前房貸占個(gè)貸款比例的95%以上，根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)判斷，房?jī)r(jià)下降30%銀行將增加1萬億的壞帳，目前普遍認(rèn)為在企業(yè)抵押貸款以土地、房產(chǎn)做抵押的占一半以上，可以肯定，房?jī)r(jià)急挫的結(jié)果將是金融機(jī)構(gòu)的噩夢(mèng)，以此帶動(dòng)資本市場(chǎng)的估價(jià)，房?jī)r(jià)下跌的影響就是下挫10%以上，銀行就會(huì)受巨創(chuàng)，一旦銀行倒閉。

房?jī)r(jià)下跌的后果有可能使房產(chǎn)投資者的資產(chǎn)大幅縮水，大部分人是以貸養(yǎng)房，房?jī)r(jià)下跌幅度深，房產(chǎn)又不能快速套現(xiàn)，而這部分人在社會(huì)的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發(fā)社會(huì)的大動(dòng)蕩。就以房地產(chǎn)企業(yè)來看，整個(gè)資金鏈斷了，就相當(dāng)于軍隊(duì)斷了糧草，除了幾個(gè)大型開發(fā)商之外，沒有房地產(chǎn)企業(yè)能夠抵御大環(huán)境的風(fēng)暴。大批房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)，導(dǎo)致了上下游產(chǎn)業(yè)連環(huán)蕭條，員工要錢、建筑工人要工資、供應(yīng)商要材料錢，建材行業(yè)大量貨物囤積，裝飾業(yè)工人無事可做，運(yùn)輸業(yè)司機(jī)空守待命。房?jī)r(jià)下跌的后果是不可估量的。

所以雖然房?jī)r(jià)下降是很多人希望的，可是房?jī)r(jià)市場(chǎng)如果起伏太大，也是對(duì)很多炒房團(tuán)體的致命打擊，所以有些東西最好的就是平穩(wěn)。