買房加州好還是奧蘭多好如何選擇
來(lái)源:http://www.luobocao.net/newsd/detail.asp?id=30179作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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如今隨著移民熱潮的狂熱,越來(lái)越多的人喜歡到美國(guó)買房子,美國(guó)也很大,哪里買房子比較好呢?加州和奧蘭多是美國(guó)人選擇最多的地方,加州的洛杉磯和舊金山是人們選擇最多的城市之一,這里的房?jī)r(jià)是相當(dāng)?shù)馁F的,于是越來(lái)越多的人選擇奧蘭多。
2012和2013奧蘭多房?jī)r(jià)平均更是每年回升20%,但是比起2007年最高峰的均價(jià)還低40%,所以對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)還有很大的升值空間,今后幾年預(yù)計(jì)年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率在10%以上。而且,奧蘭多目前房產(chǎn)價(jià)格十分合理,基本還處于一平方米1000美金的范圍,這在美國(guó)兩岸大城市簡(jiǎn)直是不可想象的(加州,紐約房產(chǎn)要數(shù)倍于此)。
更重要的是,奧蘭多的房子大多很新,很漂亮,都是地中海式結(jié)構(gòu),采光特別好,再加上奧蘭多成年陽(yáng)光明媚,四季常綠,湖泊,樹林眾多,很多小區(qū)都有湖景,樹林,高爾夫球場(chǎng),感覺(jué)比居住在美國(guó)其他城市好得多。所以,此時(shí)投資奧蘭多房產(chǎn)真是物超所值。除了全球各地的投資者,隨著全球北方氣候日益惡劣,大批退休候鳥人口和國(guó)際國(guó)內(nèi)向往佛羅里達(dá)生活的遷移人口將在未來(lái)幾年搬遷到奧蘭多,將構(gòu)成更大剛性房產(chǎn)需求,成為房市的強(qiáng)大推動(dòng)力量,F(xiàn)在奧蘭多房產(chǎn)市場(chǎng)主要靠國(guó)際投資客的現(xiàn)金買房和國(guó)內(nèi)真正有實(shí)力的投資者的貸款買房支撐,過(guò)去三年,佛羅里達(dá)三分之一的房屋銷售是來(lái)自外國(guó)買家。
奧蘭多的房?jī)r(jià)隨著移民的熱潮也漸漸的漲起來(lái)了,雖然不及加州的幾個(gè)大城市漲的快,房?jī)r(jià)高,但是在未來(lái)的房?jī)r(jià)也會(huì)很高的,這里的環(huán)境和教育資源也非常的好,如果你打算投資購(gòu)置房產(chǎn)或者是居住購(gòu)買房產(chǎn)的話,無(wú)論是價(jià)格還是環(huán)境上奧蘭多都是你最好的選擇。
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