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一個(gè)擁有住房的最有用的卻是被誤解的好處是減稅。稅收減免是從政府的一個(gè)值得歡迎的禮物，但如果你是租房子住，他們有利于你的房東，而不是你。

物業(yè)稅前扣除：任何你在你購(gòu)買了一年，在多年以后支付給當(dāng)?shù)刂�，縣，市的物業(yè)稅評(píng)估的錢是免稅的。

按揭利息扣除：你在第一和第二留置權(quán)抵押貸款利息是免稅的。你付出獲得較低的利率的任何點(diǎn)是扣除。私人抵押貸款保險(xiǎn)金也扣除。

交易費(fèi)用：一些費(fèi)用的抵押貸款，準(zhǔn)予扣除。問問你的稅務(wù)專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)。你可以扣除一些搬家費(fèi)用，如用于家庭辦公室的物品。保存您的鐵漢-1表格并展示給你的稅務(wù)專業(yè)人士。

家庭辦公扣減：如果你的家就是你的主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，而你滿足家庭企業(yè)等國(guó)稅局的指導(dǎo)方針，您可以在工作區(qū)中扣除專門為您的業(yè)務(wù)，并沒有其他目的。您也可以貶值的部分你的家超過39年。工作區(qū)所有的改進(jìn)都是免稅的。此外，您的安全費(fèi)用，電話，互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用，電腦，保險(xiǎn)，公用事業(yè)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)國(guó)稅局的津貼中扣除或貶值。百分比和限制適用，所以跟你的稅務(wù)專業(yè)人士。

能源之星：如果您購(gòu)買的是高效節(jié)能的系統(tǒng)或設(shè)備為您的家庭和符合政府的能源Starstandards，你可能會(huì)扣除您的費(fèi)用的一部分。保存您的收據(jù)。

物業(yè)銷售扣除：如果你今天購(gòu)買了一個(gè)家，占領(lǐng)了它作為一個(gè)主要的居住地，并在兩年內(nèi)把它賣了，你可能會(huì)高達(dá)$ 250,000個(gè)，如果你是單身，或者$ 50萬，如果你結(jié)婚了有資格獲得一些資本利得排除。你甚至可以住在家里的兩年里，把它租出去了三年，仍然享受資本利得排除在外。

可能有許多其他扣除在那里為你利用這一點(diǎn)與您的家庭有關(guān)聯(lián)，所以保存的所有收入，全年維修，零件，采購(gòu)，改建等應(yīng)用一些津貼和特殊情況，所以采取這種前排斥，一定要談?wù)勀�的稅�?wù)專業(yè)人士。

保存您的稅務(wù)記錄長(zhǎng)達(dá)七年，因?yàn)槟惚仨氁�能夠支持你隨身攜帶的文件，如收據(jù)，信用卡對(duì)賬單扣費(fèi)，取消的支票，和網(wǎng)上銀行。確保你把扣除額和折舊僅用于合法的項(xiàng)目。

還記得你可能會(huì)收到扣費(fèi)的好處，你的房東目前所處的同時(shí)，計(jì)費(fèi)與管理回家給你相關(guān)的所有費(fèi)用。難道你寧愿做你自己？