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芝加哥房價3個月增百分之二十年薪超$6.1萬就能貸款搶房

來源：http://www.glofang.com/news/show/27777/作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/21

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全美房屋貸款行業(yè)媒體HSH.com最近公布了全美27個大城市居民在申請房屋貸款時對薪水收入的要求，根據(jù)這項統(tǒng)計，芝加哥大都會地區(qū)，居民的年薪收入達到6.1萬美元左右，就可申請貸款買房。

年收入$6.1萬就能買房

2015年第3季度，芝加哥大都會地區(qū)住房的中間價為$229,300，芝加哥居民要購買約23萬的中間價住房，年收入須達到$61,372。

這是以買房者首付20%、申請4.08%的30年固定利率為前提，貸款方在考慮了房產(chǎn)稅、房屋保險開支之后的收入要求。居民申請到貸款后，每月須支付的賬單約為$1,432。

據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會（NAR）統(tǒng)計，2015年第二季度，芝加哥大都會地區(qū)的房價在大幅增長近20%。在芝加哥市買房，如果買房者首付從20%變?yōu)?0%，其他因素不變，那申請貸款時對居民的年收入要求就從6.1萬提高到6.9萬。

在全美27個大都會地區(qū)，買房對居民收入要求排名：

舊金山（San Francisco, CA）: 排名第一，居民收入需達15.3萬

圣地亞哥 (San Diego,CA) : 排名第二，居民收入需達10.7萬

洛杉磯 (Los Angeles,CA): 排名第三，居民收入需達10萬左右

波士頓(Boston,MA): 排名第四，居民收入需達9.3萬左右

紐約(New York,NY): 排名第五，居民收入需達9.1萬左右

芝加哥市排名適中，在全美27各大都市排名12位，匹茲堡市的收入要求最低，為3.4萬。

HSH.com公布的收入要求，是以全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會（NAR）公布的2015年第三季度各大城市住房中間價、30年固定利率房屋貸款、買房者20%首付為三大前提，并考慮了各大城市的房產(chǎn)稅、房屋保險方面的開支。

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