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近日，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會8日發(fā)布外國客戶在美置業(yè)報告。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國買家在截止今年3月的一年間，在美國買房共花費(fèi)了220億元美元，環(huán)比增長72%，超過所有外國客戶群體。占外國人購房總額24%，也就是說海外買家在用于美國買房的每一美元中，就有24分是出自中國買家。

從數(shù)據(jù)中可以看出，中國買家在美國購房熱情高漲。且根據(jù)調(diào)查顯示，在美國買房的中國購房者從原先的富人階級蔓延至中產(chǎn)階級，來自北京的李女士是土生土長的北京人，去年她賣掉她唯一的一套房子，在美國的休斯頓買下了里一套房，按照她的算法，她每個月出租這六套房子可以受益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回來，除去這部分開支，每月還能賺將近1萬元，每年可得收益10多萬元。

有專家提醒中國像李女士這類買家，購買美國房產(chǎn)時需要注意選擇地區(qū)，在美國有些地方治安不太好，因此購買在那里的房子可能很難出租出去，或者租出去了很難收回租金。

對于美國的中介來說，中國買家是很受歡迎的。因為即使加拿大買家的購房套數(shù)超過中國買家，但是他們的成交中值只有21萬美元，而中國買家則可以達(dá)到52.3萬美元。亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔(dān)任地產(chǎn)中介，為了跟中國買家溝通，他買了一個價值1.99美元的普通話、英語互譯軟件，這個軟件很快給予他回報，在上個月他成功賣出一套350萬美元的房子給一對中國夫婦，而在去年這套房子只值280萬美元。

美國有開發(fā)商為了迎合中國買家，還特地在項目開工前舉行風(fēng)水儀式。近期，中國房地產(chǎn)市場呈降溫趨勢，令中國對美國房地產(chǎn)市場興趣增加，相信在未來一段時間，隨著美國房地產(chǎn)方面的迎合，中國買家在美國購房將會更多。