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為幫助邁阿密大學(xué)新、老學(xué)生尋找校外租賃房源，邁阿密大學(xué)中國(guó)學(xué)生會(huì)與我們的官方房地產(chǎn)服務(wù)合作機(jī)構(gòu)“邁阿密房地產(chǎn)投資顧問”聯(lián)合編寫了《2015秋季邁阿密大學(xué)校外租房指南》。該指南包括邁阿密大學(xué)周邊地區(qū)介紹，租賃市場(chǎng)概況，租房常見問題，以及給新生的建議等。希望該指南能夠?yàn)榧磳⒃谶~阿密大學(xué)開啟2013秋季新學(xué)期的新、老同學(xué)提供準(zhǔn)確專業(yè)的信息分享，幫助你們順利找到理想的居住房屋。

我們給新生的租房建議

1. 關(guān)于租房預(yù)算

目前UM附近（步行或駕車）的租房人均價(jià)每月在$400到$1500美金之間。在美租房同樣有“一分價(jià)錢一分貨”的說(shuō)法，對(duì)于租房預(yù)算不高的同學(xué)，有幾種選擇（在此均指符合市場(chǎng)價(jià)的房屋）：

1）租住在離學(xué)校較遠(yuǎn)的地區(qū)，同學(xué)可以坐輕軌或駕車上學(xué)。輕軌在邁阿密地區(qū)屬于很多通勤族選擇的交通方式，干凈、便捷而且非常安全；

2）學(xué)校附近有極少數(shù)60年代建設(shè)的公寓，單人間價(jià)格約$800-$900左右，這種公寓房源不固定且不與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，學(xué)生如有需要須親自通過(guò)公寓管理處租房，倘若學(xué)生入住后面臨由于設(shè)施老舊導(dǎo)致的如空調(diào)、洗衣機(jī)等損壞和維修，抑或租房合同等問題，由于經(jīng)紀(jì)人等無(wú)法介入，我們無(wú)法及時(shí)有效地為學(xué)生提供專業(yè)幫助。如果新生有相關(guān)需要，我們會(huì)提供盡可能的信息幫助；

3）尋找室友合租房屋是一種很好的降低租房預(yù)算的方式，找2、3室友合租2室或3室的房子不僅可以降低房租，同樣可以平攤生活費(fèi)，如電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等，同時(shí)可讓自己更快地適應(yīng)國(guó)外環(huán)境及學(xué)習(xí)生活。新生可通過(guò)邁阿密大學(xué)中國(guó)學(xué)生會(huì)2013新生群243475813以及邁阿密房地產(chǎn)投資顧問qq群250288162及217660120尋找室友；

因此，新生在安排自己的租房預(yù)算時(shí)，一定要綜合考慮自己多方面的需求：如居住區(qū)域、房屋狀況、距離學(xué)校遠(yuǎn)近，交通方式選擇，是否有合租打算，以及自己適應(yīng)新環(huán)境及解決問題的能力等等。明確自身需求及租房預(yù)算范圍后，邁阿密房地產(chǎn)投資顧問的經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)每一位新生的需要為你們選擇房源，并提供一系列的專業(yè)服務(wù)和幫助。

大家在看房的時(shí)候一定要留意房屋的安全設(shè)施，一定要確保自己的安全才能租房哦。