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中國(guó)人在美國(guó)買房需要滿足什么條件

來(lái)源：http://us.fang.com/news/17126250.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/22

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國(guó)人在美國(guó)(房源)買房需要滿足什么條件，他們總是覺(jué)得美國(guó)是那么遙不可及，要么是富豪，要么有綠卡，否則哪能在中美國(guó)買房呢？

是否有限制？

答：美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，針對(duì)外國(guó)人在美國(guó)買房的問(wèn)題，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類似于"購(gòu)房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)，沒(méi)有綠卡也可以，所以想在美國(guó)買房的中國(guó)人大可放心啦。

去美國(guó)買房，你只需要準(zhǔn)備好錢，然后在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)合適的中介商也就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就OK啦。

友情提示一下國(guó)人在美國(guó)投資房產(chǎn)時(shí)要注意的一些基本規(guī)定：

1、買房并不是投資移民。

在美國(guó)并沒(méi)有“買房移民”這一說(shuō)，外國(guó)人可以在美國(guó)投資房產(chǎn)，但不能借此獲得美國(guó)身份。

2、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)有差異。

你在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，差別在于：有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

3、買房在規(guī)定期限內(nèi)可反悔

一般來(lái)說(shuō)，在美國(guó)買房簽訂合同后的7天內(nèi)可退房。買方可以在這7天內(nèi)請(qǐng)專門的房屋質(zhì)量檢查公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方可以單方面中止合同，拿回定金。

如果已經(jīng)簽約并付款，但是你對(duì)房子不滿意或者已經(jīng)找到更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。

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標(biāo)簽：買房

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