我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

　　美國的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)時間很長，所以會涉及到繼承等問題的，但是如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者是繼承的話會掏取非常高額的稅收費用，所以在不違反美國法律的條件下如何才能將房產(chǎn)的繼承稅收減到最少呢?如果你還不了解，那么就看看下文學(xué)習(xí)一下吧!

　　送房子給子女的方法主要有兩種：一、直接贈送。二、繼承。如果是用繼承的方式，就要看父母生前的稅額是否有余額，如果有，可以用來抵消一部分遺產(chǎn)稅，如果沒有，就要支付很高的遺產(chǎn)稅了。

　　繼承和贈與有什么不同?繼承是當(dāng)父母去世之后子女獲得房產(chǎn)，若是父母仍然在世即為贈與。繼承稅和贈與稅在某種程度上來說已經(jīng)結(jié)合在一起了。在美國，每個人一生有一定的免贈與稅額(包括繼承稅)。所以只要房產(chǎn)價值在可用稅額之內(nèi)，是不需要繳納繼承稅的。如果子女要將這個房子賣掉，就要繳納個人所得稅，這個所得稅怎么算就得看父母是以何種方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女了。

　　建議大家將整修房子的收據(jù)保留好，這些都是可以算到房產(chǎn)成本里。除了繼承和贈與，還有信托。如果房產(chǎn)價值很大，或者父母想要老年生活有保障，可以選擇信托。信托會讓父母持有產(chǎn)權(quán)，所以父母可以住在房子里，并且包括子女在內(nèi)，任何人都無權(quán)剝奪老人的居住資格。

　　如果在美國有房產(chǎn)的話，不要貿(mào)然的選擇讓兒女或者親人來繼承房產(chǎn)，這樣會有高額的稅收費用的，如果房產(chǎn)在規(guī)定的贈與額度之內(nèi)的話，選擇贈與還是非常合適的，這樣的話會大大減少了稅收的費用，也為孩子減輕了很多的壓力，是過戶繼承掏稅最少的好辦法。