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達(dá)拉斯房?jī)r(jià)走勢(shì)如何適合買房投資嗎

來源:http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_11715.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/23

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  達(dá)拉斯是美國(guó)的城市之一,隨著移民熱潮的高漲,越來越多的人到美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn),除了移民購(gòu)置房產(chǎn)的除外,還有一部分投資房產(chǎn)的人群,使得美國(guó)的一些大城市像紐約、洛杉磯等房?jī)r(jià)一直上漲,所以對(duì)于一些想在美國(guó)買房的人只能選擇較為便宜的城市來購(gòu)買。

  2015年,根據(jù)調(diào)查的北美房?jī)r(jià)的比較數(shù)據(jù)(標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)),我們不難得出,今年五月份,美國(guó)的達(dá)拉斯地區(qū)是漲幅較大的,升值幅度最高,其數(shù)據(jù)甚至高達(dá)8.4%。這個(gè)數(shù)據(jù),甚至將近全美的幅度的兩倍,在全美排名第三。

  標(biāo)準(zhǔn)普爾的大衛(wèi)·布利策(DavidBlitzer)在報(bào)告中表示,房屋價(jià)格持續(xù)上升,發(fā)出了一個(gè)比其它房屋市場(chǎng)指標(biāo)更樂觀的信號(hào),但他認(rèn)為,在未來兩年左右的時(shí)間內(nèi),房?jī)r(jià)上升的步伐應(yīng)該會(huì)放緩,而不會(huì)是加速,因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)上漲的速度已經(jīng)是通貨膨脹或工資增長(zhǎng)速度的大約兩倍。

  凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,北德州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)正處于歷史最高水平,比起2007年上一輪房屋市場(chǎng)的高峰水平還要高出20%。而買房費(fèi)用的升高,讓德州的居民購(gòu)買房屋變得更加艱難。

  德州農(nóng)工大學(xué)房地產(chǎn)中心的經(jīng)濟(jì)學(xué)家詹姆斯·蓋恩斯(JamesGaines)說:“如果你是一個(gè)中低收入的家庭,你很可能很難找到你想要的價(jià)格范圍的房屋。而跟全美各地其它社區(qū)相比,大多數(shù)德州的社區(qū)從一般價(jià)格水平和供應(yīng)角度來看,房屋仍然是實(shí)惠的。但與德州自己過去20至25年的房?jī)r(jià)相比,就確實(shí)昂貴了很多。”

  達(dá)拉斯是美國(guó)的一個(gè)小城市,如今發(fā)展的越來越繁華,隨著移民者的日漸增多,越來越多的人選擇在這里購(gòu)置房產(chǎn),不管是投資還是居住都是非常合適的。如今的達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)雖然沒有紐約等大城市的房?jī)r(jià)之高,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,房?jī)r(jià)上漲也是指日可待的事情。

 

 

 

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標(biāo)簽:達(dá)拉斯房?jī)r(jià)走勢(shì),移民熱潮

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