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如今有不少想要趁美國房市回暖期進行美國移民房產(chǎn)申請的人士，大家要注意房產(chǎn)產(chǎn)權清楚的相關注意事項，才能更加安全有效的進行美國移民。

美國移民房產(chǎn)產(chǎn)權的含義：

一.合法性。

二.市場性。

房產(chǎn)產(chǎn)權具有合法性不一定同時具有市場性，例如一些陳舊的資料不全的房產(chǎn)，雖然產(chǎn)權合法，但是缺少資料，在交易時會有困難。

房產(chǎn)產(chǎn)權持有方式

產(chǎn)權的持有方式將影響權利人的利益，美國的產(chǎn)權持有方式可分為這幾類：

完全產(chǎn)權：是指，有一個人或一個單位完全的擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權。

聯(lián)合產(chǎn)權：是指，由兩人或兩人以上同時擁有該房地產(chǎn)產(chǎn)權。這種產(chǎn)權具備一致性，即產(chǎn)權一致，時間一致，利益一致和占有一致的特點。聯(lián)合產(chǎn)權是所有產(chǎn)權人同時獲得的，所以不能跟獨自處理該產(chǎn)權。聯(lián)合產(chǎn)權的產(chǎn)生必須有書面文件明確約定，各產(chǎn)權人是以聯(lián)合共有的方式共同持有產(chǎn)權的。

共有產(chǎn)權：兩人或兩人以上按扮共同擁有不可分割的房地產(chǎn)，產(chǎn)權人按份擁有房地產(chǎn)權益和承擔責任。共有產(chǎn)權的特點是，盡管共有產(chǎn)權人對房地產(chǎn)的份額在實物上不可分的，但利益上是可以分開的，而且共有產(chǎn)權人有權處置自己份內(nèi)的房地產(chǎn)權益。另外，各產(chǎn)權人取得產(chǎn)權的時間和份額可以是不同的。大多數(shù)情況下，兩人以上對房地產(chǎn)的權利是共有產(chǎn)權。

企業(yè)擁有產(chǎn)權：企業(yè)擁有產(chǎn)權包括公司產(chǎn)權、合伙組織產(chǎn)權和信托產(chǎn)權三種形式，企業(yè)擁有的房地產(chǎn)權其特點是當事人按企業(yè)章程和有關法規(guī)行使對房地產(chǎn)的權益和義務。