買房交易之前存在著一定的風(fēng)險性，更何況赴美買房。那么赴美買房如何確保交易的安全呢？一起和小編看一下吧。
一、在房產(chǎn)交易中買家最關(guān)注的兩大問題
任何房地產(chǎn)市場都不可能生來便擁有完善的體制規(guī)范。美國房產(chǎn)市場最初也是跌跌撞撞，時有糾紛，問題不斷，總的來說，在房產(chǎn)交易中兩大關(guān)鍵問題是，產(chǎn)權(quán)是否清晰可售和交易資金是否安全。
二、解決辦法——產(chǎn)權(quán)保險公司
為了應(yīng)對以上一系列問題，美國房產(chǎn)市場逐漸興起，由辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師發(fā)展而成的新興行業(yè)——產(chǎn)權(quán)保險公司。
他們?yōu)橘彿空咛峁┱{(diào)查、產(chǎn)權(quán)保險、資金監(jiān)管、過戶登記等服務(wù)以確保產(chǎn)權(quán)的安全可靠并且能夠合法交易，如同貼身警衛(wèi)般保障購房者的權(quán)益，即使真的遇到麻煩，最差的結(jié)果也能把錢拿回來，最大程度上保護了用戶的權(quán)益。
三、產(chǎn)權(quán)保險公司如何確保房產(chǎn)交易安全
這里所說的保險并不是普通的房屋保險，而是專門的產(chǎn)權(quán)保險。也正是因為美國有了這樣的產(chǎn)權(quán)保險，才會完全由市場而不是政府職能機構(gòu)來監(jiān)管完成全部過戶程序。其中提供第三方賬戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程是相對重要的。
在整個房地產(chǎn)買賣交易的過程中，只要投資者購買了產(chǎn)權(quán)保險，費用在200-300美元，此費用在購房時一次性繳納，產(chǎn)權(quán)保險公司將以第三方的身份全程參與，其具體負(fù)責(zé)事項及流程如下：
1、產(chǎn)權(quán)核查
2、產(chǎn)權(quán)保險
3、提供第三方賬戶:
在美國絕大多數(shù)州政府為了保持房地產(chǎn)交易的公平性，往往禁止定金由買方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或賣方的經(jīng)紀(jì)人控制。定金存放在中立的第三者——產(chǎn)權(quán)公司手里，這樣一旦發(fā)生糾紛，定金就能很快地退還給買主或被賣主扣下。
希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：買房
上一篇：買房公證費收取有沒有個標(biāo)準(zhǔn)呢...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機遇——住宅地塊...
