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到太平洋對岸的美國購買房子，自然會有很多跟國內(nèi)不一樣的接觸，那么在那邊會遇到哪些問題，當(dāng)遇到美國房產(chǎn)投資方面的問題，該如何應(yīng)對呢？

美國房產(chǎn)投資問題一 中國人投資美國房產(chǎn)具有一定的匯率

投資美國房產(chǎn)必定面臨中美兩國貨幣的匯率風(fēng)險，要避免的話，需要對匯率實時關(guān)注，盡量不要在稅率起伏較大的時候進行投資。

美國房產(chǎn)投資問題二 中國人到美國貸款買房需承擔(dān)較高的貸款利率

中國人持簽證到美國貸款買房，或者說以人的身份在美國貸款，貸款利率會比美國當(dāng)?shù)厝艘�高，會�?%甚至更高。

美國房產(chǎn)投資問題三 美國的房產(chǎn)稅政策和其購房稅費比較復(fù)雜

美國有50個州，各個州的稅費都有所不同，不同的州房產(chǎn)稅可能會相差5%!在美國買房，除了房產(chǎn)稅外，還要繳納物業(yè)稅，購買房屋保險等。

美國房產(chǎn)投資問題四中國人對美國房產(chǎn)交易知識缺乏

這個去初次到美國買房的人都會遇到的問題，其實不是很難解決，要在網(wǎng)上多了解到美國買房的交易流程和房產(chǎn)知識。最重要是找一個在美國的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

以上就是通常在美國買房子遇到的問題以及解決方法。當(dāng)明確計劃到美國買房子的投資者既能看到潛在的價值，又不會問題所羈絆，相信您就可以掌握投資美國房產(chǎn)的合適方法和購買技巧，在境外靈活自如的配置資產(chǎn)。