中國(guó)人移民美國(guó)靠什么生存?
來(lái)源:http://finance.sina.com.cn/360desktop/zl/international/20141218/103221107600.shtml作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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波士頓的唐人街在美國(guó)東部的幾個(gè)城市中算比較小的。跟紐約、華盛頓比起來(lái),這邊只是中餐館較集中的幾個(gè)街區(qū)而已。
入口處樹立著中國(guó)特色的高大牌坊,正面寫著“天下為公”,背面寫著“禮義廉恥”。早期飄洋過(guò)海的主要以廣東和福建一帶的居民為主,以至于80年代中期,這里主要講粵語(yǔ)。普通話反倒不太流行。90年代中后期開始,隨著留學(xué)生和新移民的增加,這里變得漸漸熱鬧起來(lái)。
周五接到Jason的電話,聽說(shuō)我最近回來(lái)波士頓,對(duì)國(guó)內(nèi)的情況又非常熟悉,讓我無(wú)論如何周末去他那里坐坐。他是唐人街的老華僑了,90年代中期跟著父母移民來(lái)了美國(guó),讀的書不多,但是很能混。曾經(jīng)做過(guò)程序員,開過(guò)餐館,賣過(guò)建材。到后來(lái)年紀(jì)大一些了,終于下決心考了個(gè)房地產(chǎn)中介證書,賣起了房子。這一次,他倒是穩(wěn)定的干了好多年。美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以來(lái),聽說(shuō)房?jī)r(jià)漲了不少,估計(jì)他應(yīng)該是越干越好了。
周日下午按照地址來(lái)到了中國(guó)城一棟辦公樓找他。一進(jìn)門,發(fā)現(xiàn)他居然還在辦公。墻上貼著大幅海報(bào),好像是什么金融集團(tuán),旁邊玻璃(834,5.00,0.60%)門隔著的小辦公室里也有幾個(gè)人分別在跟客戶談著什么。說(shuō)實(shí)話,在美國(guó)生活這么多年,我挺少見到任何公司在周末還加班的。
“我已經(jīng)不做房地產(chǎn)中介兩年了。”聽到Jason的第一句話,我稍微有點(diǎn)驚訝。
“我知道你看到我轉(zhuǎn)行可能覺(jué)得有點(diǎn)可惜。但唐人街現(xiàn)在最有前途的還是做財(cái)務(wù)顧問(wèn),把金融產(chǎn)品銷售給從中國(guó)來(lái)的新移民。”真難以相信,我做了這么多年金融,學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、證券分析、風(fēng)險(xiǎn)控制等好多門課,哪會(huì)想到有一天他會(huì)來(lái)干我這一行。
他不干房地產(chǎn)中介的理由也很充分。雖然賣房子的傭金率很高,但是總價(jià)低。開車帶著客戶來(lái)回很多次看房,簽署了一大堆的法律文件,最多也就賺個(gè)2-3萬(wàn)美金。一年到頭,能賣出去7-8個(gè)房子已屬不易,的確是個(gè)體力活。但賣金融產(chǎn)品則完全不同。傭金率雖然低一些,可總價(jià)高很多。一單幾千萬(wàn)美元的銷售,他賺個(gè)幾十萬(wàn)的銷售費(fèi)非常正常。這幾千萬(wàn)美金真要是投到房地產(chǎn)里頭,他還找不著這么大規(guī)模的項(xiàng)目。
08金融危機(jī)爆發(fā)后,歐美出口需求快速減弱,國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力成本逐年攀升,電子商務(wù)對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)慢慢形成侵蝕。這一系列變化讓以出口導(dǎo)向?yàn)橹鞯臇|南沿海中小型企業(yè)受到很大沖擊。一部分先富起來(lái)的企業(yè)主開始考慮對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行重新配置。再考慮到國(guó)外的教育、醫(yī)療、食品安全和環(huán)境方面的優(yōu)勢(shì),一些人開始考慮移民,給自己和孩子多一個(gè)選擇。
對(duì)于新移民來(lái)說(shuō),懷揣著大筆資金飄洋過(guò)海,語(yǔ)言、文化都是巨大障礙。如果按照國(guó)內(nèi)的思路買房產(chǎn)、酒店,實(shí)物投資看起來(lái)讓人感覺(jué)踏實(shí),但物業(yè)稅和持有成本很高,自己的經(jīng)營(yíng)能力又有限,所以投資效果往往不太理想。在這種情況下,金融投資產(chǎn)品由于操作難度較低,美國(guó)政府的監(jiān)管又相當(dāng)嚴(yán)格,還能規(guī)避稅費(fèi),所以往往成為他們的首選。
其實(shí)別小看稅費(fèi),要真盤算起來(lái),美國(guó)政府對(duì)富人的稅率水平還真不低。持有房產(chǎn)、汽車都有物業(yè)稅,買賣股票、投資實(shí)業(yè)有資本利得稅,傳承資產(chǎn)有遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅。一系列在國(guó)內(nèi)都不曾開征的稅種,在美國(guó)統(tǒng)統(tǒng)已經(jīng)存在了上百年。只要你有錢,就要時(shí)時(shí)擔(dān)心聯(lián)邦政府又以什么名義把手伸進(jìn)了你的帳戶里。所以學(xué)習(xí)如何規(guī)避稅費(fèi)是投資美國(guó)的重要一課。
對(duì)于華裔財(cái)務(wù)顧問(wèn)來(lái)說(shuō),語(yǔ)言和美國(guó)生活經(jīng)歷成為巨大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。比他業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的白人不會(huì)講中文,很難獲得信任,而不熟悉美國(guó)社會(huì)的客戶又不得不依賴他們,所以最近兩年發(fā)展很快。很多財(cái)務(wù)顧問(wèn)和他們的客戶甚至建立了從投資到英語(yǔ)學(xué)習(xí),再到移民生活的緊密關(guān)系。有的客戶遇到困難不求助于鄰居,首先想到給財(cái)務(wù)顧問(wèn)打電話。
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