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如今我國投資者對于美國購房可以說是持狂熱積極的態(tài)度，不過最近美國提出了加息的政策，不少投資者對美國購房產(chǎn)生了猶豫的心理。

美聯(lián)儲加息是否會抑制海外投資者赴美購房的熱情?分析師看法不一;但有一點他們的判斷是一致的：中國買家的需求應(yīng)該不會下滑，甚至有望成為美國(房源)房市投資的海外第一主力。上周美聯(lián)儲宣布加息后，預(yù)計未來兩年美國利率都將處于上行通道。受加息預(yù)期的影響，過去兩年貿(mào)易加權(quán)后的美元指數(shù)已經(jīng)飆升了超過20%。從表面上看，美元走強提高了國際投資者在美購房的成本，未來將繼續(xù)打壓他們赴美購房的熱情;但同時，強勢美元背后穩(wěn)健復(fù)蘇的美國經(jīng)濟也增強了國際投資者對美元資產(chǎn)的信心，尤其是在全球主要經(jīng)濟體經(jīng)濟低迷之際。

“投資者追求的收益實際上是長期的收益，”普華永道合伙人Mitch Roschelle告訴雅虎財經(jīng)，“這是因為投資者對美國經(jīng)濟有信心，同時相信不動產(chǎn)能夠?qū)�沖通脹帶來更多現(xiàn)金流。所以短期來看利率并沒有那么重要。”

近年來，中國買家對美國房地產(chǎn)的興趣正在增加。不動產(chǎn)資本分析公司和普華永道聯(lián)合編纂的數(shù)據(jù)顯示，過去一年美國商業(yè)地產(chǎn)投資中約8%來自中國，而過去五年里，中國買家貢獻(xiàn)了全部投資額的5%。不過從過去十年來看，中國仍然沒有進(jìn)入到前五名買家的行列，排在加拿大(房源)等國之后。

所以從世界宏觀上來看，對于美國購房，世界投資者總體保持積極樂觀的看法。所以想要投資美國房產(chǎn)的投資者須看清趨勢，把握購房機會。