底特律房間應該買還是不買
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底特律(Detroit)是美國密歇根州最大的城市,也是韋恩縣的縣治所在。底特律市聞名原因之一是因為它是一座汽車城,是世界傳統汽車中心,但在2013年12月3日,底特律市正式宣告破產成為了美國歷史上規(guī)模最大的破產城市。它的破產對于當地的各行各業(yè)都有很大的影響,房價下跌,人民外遷……政府也在很努力得挽救,現在的底特律正在逐漸復蘇,各行業(yè)也展現出了新的發(fā)展趨勢。
2014年年底,經過一年半的法庭程序,底特律市終于成功退出破產。
"底特律現在絕對是,也很可能是美國目前為數不多的新興市場之一,現在這座城市擁有較有利的位置,會在未來獲得成功。"履新不久的底特律經濟發(fā)展公司(DEGC)主席兼CEO羅德里克.米勒(Rodrick T. Miller)告訴21世紀經濟報道記者。
盡管記者在采訪中屢屢聽到人們強調,私人商業(yè)投資和市政破產之間沒有任何關聯,但他們也承認,底特律走出破產后城市社區(qū)和招商引資環(huán)境的變化,是這座城市釜底抽薪后重生的關鍵要素。
和一年半以前(2013年年中)剛剛遞交破產申請時相比,底特律正在發(fā)生變化。樓宇的空置率逐漸下降,零售業(yè)正在逐漸回到這座城市,一些大型的基礎設施建設項目正在進行,汽車業(yè)伴隨著其他高附加值的產業(yè)在城里吸引許多年輕人前來,創(chuàng)造了新的就業(yè) 這座城市正在轉向復興。零售業(yè)、服務業(yè)等許多行業(yè)正在逐漸復蘇。
但對于底特律的房間曾有一種說法是一美元一套,當地華人說,在底特律投資房產,買的不是房而是債務,投資底特律房市不值得。在美國福特汽車公司擔任產品設計的華裔工程師鄭良根在底特律地區(qū)居 住超過20年,得知記者來意后開門見山地表示,在底特律花五美元錢就能買到房,花1美元錢買到房也并不稀奇。但是買下這種房子后根本無法住人,必須進行大 幅度維修后才能入住。從這個角度來說,買家花1美元或數百美元買的并非房子,而是債務。
底特律在很早以前是著名的成功城市,有自己發(fā)展的優(yōu)勢,可它破產之后很多都發(fā)生了改變,劣勢是一定有的,但誰也不能否認政府市民都在為底特律的復蘇而努力,所以底特律既然已經復蘇,它的房子為何不能住呢?難道只因為它的破產一切成功就都應該被否定嗎?只有大家都打破這一心理,底特律才會發(fā)展的更好。
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