費(fèi)城購房遷戶口政策
來源：http://us.fang.com/news/10894835.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/24
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費(fèi)城是美國的城市之一，隨著移民熱潮的一再高漲，很多的外國人都選擇到美國來買房子，有的人是為了投資，這種就是很簡單的事情，是為了漲價(jià)掙錢，但是一些人買房是為了移民，這些移民的人群就非常關(guān)注美國當(dāng)?shù)氐恼撸Ｍ谐蝗兆兂珊戏ǖ拿绹瘛?/span>
在費(fèi)城，購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。
日前，費(fèi)城政府公眾信息網(wǎng)公布了該市在購房入戶方面出臺新政策：凡一次性在主城區(qū)購買建筑面積90平方米以上成套商品房，購房人及家人遷入購房地入戶，不受學(xué)歷限制。首先，在費(fèi)城購買單套房產(chǎn)在規(guī)定金額以上，學(xué)歷在本科以上，在費(fèi)城常住年限達(dá)到兩年以上的外地居民，購買單套房產(chǎn)可解決一個(gè)戶口;其次，個(gè)人購房款達(dá)到房產(chǎn)總價(jià)50%以上的外地購房者，方可落戶;第三，通過“購房落戶”政策獲得的居民戶口實(shí)行與一般居民戶口的區(qū)別管理，居住一定年限后方可轉(zhuǎn)為一般居民戶口。
當(dāng)然了費(fèi)城出臺的這些購房的政策在很大程度上也是有限制的，基本上都是針對常住居民來說的。如果你長期在美國居住也會獲得這種落戶的政策，這樣你就達(dá)到名正言順的移民的目的了。費(fèi)城出臺了這些政策會給費(fèi)城的發(fā)展注入新鮮的血液，也加快了城市的繁榮。
個(gè)人買房年齡要求
1.年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2.貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;
3.有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
個(gè)人買房所需資料
1.借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
2.與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
3.借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
4.借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
5.個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個(gè)人申請住房流程
1.與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
2.填寫個(gè)人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3.經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4.經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5.辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
6.辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
7.到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
綜上所述，我們可以知道，在悉尼想要買房，是需要一定的購房條件的。首先必須要符合年齡要求、其次是買房的時(shí)候需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，缺一不可，最后要走買房的流程并且辦好入住手續(xù)。想要在費(fèi)城購房的朋友，您明白了嗎?
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