紐約布魯克林褐石屋不為人知的投資價值
來源:http://house.people.com.cn/n/2015/1015/c164220-27699731.html作者:北美購房網(wǎng)
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目前而言,曼哈頓公寓項目的投資是中國人比較熱衷的,但卻不知道近十年紐約發(fā)展更快速的卻是布魯克林。那么,其具體情況如何呢?
事實上,在金融風暴期間,美國經(jīng)濟雖不至大倒退,但連曼哈頓的房地產也不景氣,只有布魯克林繼續(xù)大幅成長,呈一枝獨秀之象。目前紐約正處歷史的建房最高峰期,在紐約曼哈頓、布魯克林、皇后區(qū)、布朗士、史丹頓島五區(qū)之中,布魯克林幾乎占據(jù)一般的席位,其房地產之蓬勃興旺可想而之。
布魯克林這波升幅主要有兩個動力:一是新建的豪華公寓,二是百年褐石屋的復興。豪華公寓帶動房價上升不難理解,但是褐石屋的復興涉及美國的歷史,卻是很多中國人、甚至本地華僑可能都不知道的,平白錯過了最佳的投資機會。
紐約布魯克林擁有全球最集中的維多利亞式褐石屋,這些外觀壯麗的豪宅建筑在1850年代是美國中上階層的最愛,但后隨之衰落。可過去十年因為曼哈頓租金過于高昂,大批年輕人、藝術家、同志人群遷入布魯克林,結果這批對藝術有強烈觸角的人們又重新發(fā)現(xiàn)布魯克 林的褐石屋之美,他們完全改變了這一區(qū)域的居住生態(tài),造成房市勁揚。
目前而言,布魯克林的褐石屋就像一個藝術品,成為紐約年輕新貴身份與品味的一個象征,布魯克林的房屋即使已成為全美最難負擔的房產,但這個泡沫可能永遠不會破。
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