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俗話說(shuō)“股市中無(wú)新手”，炒股的人很少可以堅(jiān)守到最后這也多半和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)。而經(jīng)濟(jì)也同時(shí)制約著房?jī)r(jià)的變化，那股市和房?jī)r(jià)有什么樣的關(guān)系?是相互成就還是各自“成長(zhǎng)”?關(guān)于樓市和股市的關(guān)系，有下面兩種主流說(shuō)法：

一、此消彼長(zhǎng)——仇人相見分為眼紅

支持這種說(shuō)法的原因很簡(jiǎn)單，錢就那么多，買了房，買股票的錢就少了;投資了股市就沒啥錢買房了。拿最近的例子來(lái)說(shuō)，前段時(shí)間股市飄紅的時(shí)候，不少朋友都賣房炒股，不亦樂乎;而最近，又有大量股市資金流入樓市。從這個(gè)角度上看，樓市和股市就是一對(duì)必須拼出個(gè)你死我活的仇人。

二、互相成就——惺惺相惜

因?yàn)闃鞘泻凸墒卸己徒?jīng)濟(jì)運(yùn)行景氣度有著極強(qiáng)的相關(guān)性，所以當(dāng)經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候，股市飄紅，房市企穩(wěn)。同樣是最近，有人公布了一項(xiàng)數(shù)據(jù)——北上廣深四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)顯示，從2005年4月份到2015年4月份，十年，房?jī)r(jià)漲了248%;而在這十年，上證綜指漲了283%，兩者上漲幅度相近。從這個(gè)角度看，樓市和股市更像是一對(duì)惺惺相惜的親密戀人。

原因有二：

1、有一句話可以很好的概況出房子和股市的特性——房?jī)r(jià)跌了還有房子，股市跌了就只有一張紙。股市的繁榮能創(chuàng)造大量的財(cái)富以及財(cái)富的再分配和轉(zhuǎn)移，但同時(shí)，股市又是一個(gè)風(fēng)云變幻的場(chǎng)所，并不適合財(cái)富的穩(wěn)妥安置。

2、房子的供給周期長(zhǎng)，相比股票更具資源稀缺性，大量資金追逐可以更有效地封堵價(jià)格下行空間。對(duì)房子的需求有“剛性”之稱，對(duì)股票的需求至今還沒有這個(gè)詞匯，反倒有大量企業(yè)排隊(duì)的“剛性供給”。

所以，樓市就像一個(gè)青春永駐的美人，在股市富有時(shí)上前攀附，而一旦股市落魄，則會(huì)退避三尺，繼續(xù)用股市流出的財(cái)富為自己養(yǎng)顏煥膚。因此樓市將成為人們的剛性所需，也將成為近些年市場(chǎng)的主導(dǎo)，而股市則因人而異，還需在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期忍痛潛伏!