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美國50年間實際成交房價漲幅近14%，年平均漲幅近6%，呈穩(wěn)定上升趨勢，而休息頓漲勢非常好，成了美國首選城市。為什么休斯頓是投資美國房地產(chǎn)的首選城市？

投資房產(chǎn)租金回報率高

在美國休斯頓，房子出租后的毛租金回報率一般可達到8-10%�？鄣舫钟谐杀竞凸芾沓杀荆瑑艋貓舐势骄�在7-9%之間。在中國的租屋市場租金回報率只有2-3%，與房價不成比例。
資源有效配置回報率高

假設(shè)你在外國一些城市擁有房子，每平米價格在2.5萬人民幣，91平米的房子同樣價值三十五萬美金，這個房子出租，每月租金大約是三千五人民幣左右，年毛收率 是1.8%。如果再扣除維修成本和物業(yè)管理費，回報率還要低些。若以租金為著眼的話，在美國的投資回報率要遠遠高于中國。設(shè)想如果你將的那套房子賣 掉，若而在北京改為租房,就租回你賣出的同等房子, 把錢在美國買了同樣價值的房子并且出租，扣除了北京自住的租金后,你還有$11618裝進袋里，等于每年收益75517人民幣, 而且還不必?fù)?dān)心房價縮水，何樂不為！

外部環(huán)境利好勢態(tài)

房地產(chǎn)從經(jīng)濟崩壞后到復(fù)蘇，風(fēng)暴中心的房地產(chǎn)市場，從斷頭、換手到新需求進場，休斯敦房地產(chǎn)熱區(qū)依然紅火。尤其，以能源及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聞名的德州，房地產(chǎn)幾乎是靠著產(chǎn)業(yè)成長帶動經(jīng)濟就業(yè)，買家大多自住居多，加上各家銀行貸款利率低，趁著買市旺投資正是時候。