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美國,經(jīng)歷了多次經(jīng)濟(jì)危機(jī),如今已經(jīng)逐步緩和過來。精明的投資者開始大量購買美國房產(chǎn),他們?yōu)槭裁慈绱丝春妹绹�房產(chǎn)呢?

首要原因一定是房價(jià)。美國房價(jià)便宜，在北京(樓盤)或上海(樓盤)中心買一個(gè)普通公寓的錢，現(xiàn)在就可以在美國沿海大城市買一個(gè)獨(dú)棟別墅，而且不僅能擁有房屋所有權(quán)，也能擁有土地的所有權(quán)，走廊、地下室、小閣樓、花園、院子、車庫都屬于買房附送。

今年以來美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇勁頭十足，成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一大亮點(diǎn)，可以由新屋開工數(shù)據(jù)和美國房價(jià)指數(shù)的走勢來佐證。美國新屋開工數(shù)量在2008年8月從高峰跌落后，一度達(dá)到不足50萬的低點(diǎn)，目前已經(jīng)逐步回升，穩(wěn)定在80萬以上。更多的新屋開工數(shù)據(jù)說明購房需求回暖，買房者在不斷增加，能夠支撐房價(jià)。

美國房價(jià)指數(shù)也反映美國房地產(chǎn)市場正在逐步回暖。2008年后，美國房地產(chǎn)市場的不景氣持續(xù)了近4年，整體房價(jià)下跌近10%，不少地方的房價(jià)現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)跌回到2000年初的水平，比如下跌了62.1%的梅塞德和下跌了54.3%的斯托克頓。但在2011年美國房價(jià)觸底后開始反彈，2012年進(jìn)入穩(wěn)步上升。

如此好的大局面,追求高利潤的投資者當(dāng)然會選擇美國房產(chǎn)進(jìn)行投資,不過預(yù)計(jì)美國房價(jià)將不斷提升,投資美國房產(chǎn)需要謹(jǐn)慎。