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　現(xiàn)在，美國的經(jīng)濟(jì)實力越來越強(qiáng)，到這來定居的外國人也很多，那么未來十年內(nèi)美國的房價究竟是怎樣呢?如果但就一個國家，這個話題可能太過空洞，所以今天我就給大家講一下西雅圖的房價趨勢。

　　由于前兩年西雅圖房價上漲幅度大，又有新房入市，估計今年的西雅圖房價會平穩(wěn)發(fā)展，那么這種平穩(wěn)是否能夠長久?大西雅圖的房地產(chǎn)剛性需求一般是40-120萬美元的房屋。每套待售屋收到有三四個定單是正常的。有時可能會出現(xiàn)十幾個定單，那是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營銷策略，低于西雅圖房價入市，吸引買家競價。曾經(jīng)出現(xiàn)過一套房子收到50多個定單，這種情況比較罕見。

　　西雅圖房價變化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中西雅圖房價最高的時候。因為有小孩的家庭要趕在9月入學(xué)前搬進(jìn)好學(xué)區(qū)的房子，買房是勢在必得。6月中旬至9月是西雅圖房價平穩(wěn)回落期，大人陪小孩過暑假，無心看房，要入學(xué)的家庭也已經(jīng)安頓好了。9-10月假期結(jié)束了，小孩上學(xué)了，大人也有時間看房了，西雅圖房價會出現(xiàn)小回潮。11-12月由于天氣原因，是西雅圖房價全年最低點。這種周期性的影響會一直持久下去，2月之后，西雅圖房價會逐步上升，對賣房的人來說是好時機(jī)，因為看房的開始了，而許多賣房的人還沒準(zhǔn)備好。

　　從上面我們能夠得出，在未來幾年，西雅圖房價仍有很大的上漲空間，肯定會高出美國房價上漲的平均值。這就是我對西雅圖未來趨勢的理解。