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隨著全球化的發(fā)展，越來越多的人喜歡到美國度假旅游，隨之而然，在美國購買度假房產(chǎn)也成為了一種潮流；據(jù)全美房地產(chǎn)協(xié)會(National Association of Realtors，NAR)的最新數(shù)據(jù)顯示，美國度假屋在2013年的銷量猛增，占所有住宅交易的13%，取得房地產(chǎn)市場在2006年崩盤以來的最高占市率，這代表購買度假屋的人再持續(xù)成長。但在買房的同時也要注意以下的幾點要求。

一、合資購買要小心

最理想的情況便是一個人或一個家庭購買并使用該座度假屋。一旦牽扯進朋友、家人或第三方合資購買，最好先找律師起草合資協(xié)議。

如果不止一方介入購買，就應(yīng)準(zhǔn)備好買斷合同(buyout agreement)；同時還應(yīng)理清誰負(fù)責(zé)簽署貸款文件。合資購買涉及的人越少越好。

二、考慮出租度假屋

在屋主不需要使用度假屋之時，可考慮將房子出租，不僅能「賺外快」，也能分?jǐn)偠燃傥莸念~外開銷。而且出租的形式有多種，例如在夏季的度假高峰出租。不過出租的前提是了解當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U規(guī)則。

三、做好額外花費的準(zhǔn)備

除了購買度假屋的一系列手續(xù)花費，定期的維修和管理也將是筆支出。屋主也要考慮房屋的維護費、景觀費等額外開銷。

四、留意選址

許多人偏愛在距離自己家較近的地點購買度假屋，因為方便往來。駕車時間在45分鐘到數(shù)小時的距離為購買度假屋的上選。

五、選對沙灘

在沙灘購屋先要考慮「是偏愛安靜的沙灘還是喧囂熙攘的沙灘」，「是要離海水近還是遠(yuǎn)」。地產(chǎn)專家指出，在沙灘購屋時，度假屋的大小其實并不是最重要的因素，因為大多數(shù)屋主有超過80%的時間不在屋里。

六、別做獨居動物

如果熱愛獨居，雖未有不可，但也要考慮房子的經(jīng)濟價值。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提醒，假設(shè)度假屋買的太偏遠(yuǎn)，轉(zhuǎn)售的時候便很難出手。消費者最理想的度假屋應(yīng)該距離餐廳或購物中心等設(shè)施都不遠(yuǎn)。

希望上面所說的幾點注意事項能夠?qū)π』锇閭冇兴鶐椭�，北美小編預(yù)祝各位小伙伴們購房順利，能夠盡情的享受度假時光！