美國窮人竟然可以買房不花錢
來源：http://vhouse.163.com/15/1215/11/BASE7BFM00294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/27
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許多美國窮人可以不花錢買房，這究竟是為什么呢？一起和小編看一下吧。
雖然美國比中國富裕很多，但是很多美國的“窮人”也還是買不起房子。一則美國的“窮人”收入比較低，沒有積蓄。另外，由于“信用”不甚好，也難以取得銀行的支持。于是，就有放高利貸的美國金融家，向這些美國窮人發(fā)放高利貸，零首付讓他們購買房產(chǎn)。這些美國“窮人”本來信用就不怎么樣，借錢之初并未算計如何還貸。光腳的還怕穿鞋的？借了錢先買了房子住上再說。這就是曾經(jīng)風(fēng)靡美國的次級按揭貸款，也就是最近一段時間大家經(jīng)常聽到的“次按危機(jī)”中的“次按”的來源。
在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、房價猛漲的時期，次級按揭貸款的風(fēng)險并不顯現(xiàn)。但是，這些發(fā)放高利貸的美國金融家們是深知其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險所在，就希望把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給別人。于是，他們發(fā)明了所謂的“次級債”，向外推銷“風(fēng)險”。由于在“風(fēng)險”沒有顯現(xiàn)之前，次按的利率比較高，所以，“次級債”的回報也相對較高。這樣就勾引了一些希望追求高回報的銀行來購買“次級債”。
不住火一樣，當(dāng)美國經(jīng)濟(jì)增長減弱，房地產(chǎn)價格下滑后，次級債的風(fēng)險終于來臨了：房主沒有閑錢還款、房價在大幅下跌。于是次債危機(jī)便爆發(fā)了。購買美國次級債的銀行更是損失慘重。
美國次級債危機(jī)揭示的一個現(xiàn)象：美國的窮人要買房，沒錢怎么辦？于是全世界的銀行都向美國窮人伸出了援助之手�？墒�，有了房子的美國“窮人”并不想還錢啊，最直接的做法就是集體賴賬。美國政府為了保證美國窮人的居住權(quán)利，建立和諧的美國社會，便趁機(jī)大肆渲染次債危機(jī)的影響：次債黃了！于是，大量的美國次級債債券就變成了一張張的廢紙，各個銀行只能計提壞賬，把美國次級債攤銷了事。據(jù)說，遠(yuǎn)在大洋彼岸的中國銀行也為美國窮人“贊助”了將近100億美元的次級債。而中國國內(nèi)的“窮人”們卻依舊在為自己的住房發(fā)愁。
美國窮人買房都不用花自己的錢，這也就難怪美國人為什么這么富裕。美國政府在這場次債危機(jī)中的表現(xiàn)，更是可圈可點(diǎn)的。
希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>
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