我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

亞特蘭大美國的是一所國際化的大都市，尤其是在它成為第26屆奧運會主辦城市之后，知名度迅速提高。亞特蘭大經(jīng)濟發(fā)展迅速，市場繁榮，眾多的上市公司創(chuàng)造了許多就業(yè)機會，吸引了眾多的外來人口。下面是在亞特拉大落戶時的選房注意事項。

A、房價注意事項：根據(jù)自己的喜好和要求，選定一個房產(chǎn)�？梢韵仍趜illow、trulia上面找房。先要確定自身的條件，比如房價。比如要在洛杉磯買房子，洛杉磯好學(xué)區(qū)的房價一般80萬美元到100萬美元，圣馬力諾的150萬左右，所以了解房價是必須的。

如果不確定自己買房的城市，那么到zillow、trulia上面看看各個城市的房子，上面有價格、面積、報價、學(xué)區(qū)等數(shù)字。

房價要看周邊房價、歷史成交價。這個可以看出國內(nèi)一些包租2~6年的房子的真假房價。比如有的2000美元買來，8萬美元賣給客戶，說是包租2年，每年凈回報7%。這個歷史房價相差巨大，而且周邊房價都是2000左右，那么8萬美元買來就是吃大虧了。

B、包租注意事項：另外包租一般做整個社區(qū)的，在美國整個社區(qū)的房子全部買來，而且價格很低，肯定是黑人區(qū)的鬼城。因為沒有辦法長期出租，所以用包租來解決。

而且利用包租的歧義。包租的本質(zhì)是很好出租，就是保證好出租的意思，就是肯定好出租的意思。按照這個愿意，房子應(yīng)該100年還好出租。所以這是相反的，所以一般包租都是不值得買的。

美國、歐洲有一些大的開發(fā)商有包租的，不過他們包租的租金回報很低，這才是正常的。大開發(fā)商、有品牌的，不可能給出高于6%的租金凈回報，一般在4~5%

C、學(xué)區(qū)注意事項：zillow上面的學(xué)區(qū)最是要注意的。很多人只看9、10分，就認為是好學(xué)校。這是一個誤區(qū)。9、10分是相對的，不是絕對的。是家長評出來的，是相對本地、相對學(xué)校的期望值評出來的。比如亞特蘭大的10分的學(xué)校，一般沒有洛杉磯9分的好。這個10分，是亞特蘭大當?shù)氐膶W(xué)生家長，本來認為還可以，誰知道這個學(xué)校超過期望值。于是家長給10分評價。這個很多房產(chǎn)經(jīng)紀不知道，因為他們只做美國一個城市，所以眼光狹窄一些。

以上就是我為大家介紹的關(guān)于亞特蘭大的選房注意事項，相信這對于每一個想要入住亞特蘭大的人來說都是十分重要的信息。此外，選擇住房還要考慮到自身的經(jīng)濟狀況，個人和家人的喜好等，綜合多種因素，做出正確的住房選擇。