盤點紐約曼哈頓8大黃金區(qū)域
來源：http://touzichaoshius.com/portal.php?aid=167&mod=view作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/27
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對于購房者來說，在海外置業(yè)的原因一般分為兩種：投資或者居住。不論是哪種置業(yè)目的，好的區(qū)位選擇是很重要的。在紐約房產(chǎn)市場中，曼哈頓絕對是海外投資者的首選。
曼哈頓是紐約市的象征，也是紐約房產(chǎn)的重要組成部分中心。紐約最重要的商業(yè)、金融、保險機構(gòu)均分布在這里。世界金融中心-華爾街分布在曼哈頓下城，而紐約的大企業(yè)、商業(yè)中心分布于曼哈頓中城。接下來就帶大家了解一下曼哈頓最適合居住和最適合投資的區(qū)域吧！
曼哈頓最宜居區(qū)域
NO.1翠貝卡Tribeca&蘇豪SOHO
根據(jù)很多標準，翠貝卡會被認為是在這個城市當中最適合居住的地方。它的犯罪率極低，學校優(yōu)質(zhì)，交通便利，到新澤西也很便捷。明亮的閣樓式公寓在修繕的很好的工業(yè)建筑當中。但是已經(jīng)反超上東城成為最富居住區(qū)，價格也是無法承受的昂貴，任何種族的和收入多樣性的蹤跡都銷聲匿跡了。
NO.2上東城Upper East
第59大街到96大街，東河到第五大道都是以安全聞名，沒有商業(yè)建筑的住宅區(qū)。毗鄰中央公園，擁有很多優(yōu)雅的餐廳和服裝店。同時也擁有很多曼哈頓最好的私立學校。同時也是全美最好的癌癥醫(yī)院-紀念斯隆-凱瑟琳癌癥中心所在地。周邊區(qū)域非常安靜，最漂亮的教堂也坐落在這個區(qū)域中，著名的大都市藝術博物館也坐落在上東城。大多數(shù)世界五百強公司的所有者都居住在這里，其中包括前紐約市市長麥克·布隆伯格。
NO.3上西城Upper West
第59大街（包括哥倫布圓環(huán)）到第110大街，中央公園西到哈德遜河。這個城市很多最優(yōu)秀的房產(chǎn)都坐落在上西城，緊挨上東城，是一個非常安靜的街區(qū)。有六條地鐵穿梭在上西城，是著名的自然歷史博物館的所在地。同時著名的哥倫比亞大學就位于這條街區(qū)的北端。很多為商業(yè)機構(gòu)和商務的白領工作者會居住在這里。
NO.4西村West Village
西休斯頓街到西14大街，第6大道到格林威治大道-第7大道到哈德遜河這個區(qū)域以住宅為主，擁有眾多的小餐廳，商店和公共事業(yè)機構(gòu)。這個街區(qū)感覺很像巴黎。很多附近的建筑是工廠倉庫，所以之后變成高挑高且明亮的公寓。住宅，餐飲，夜生活，綠植等讓它在榜單上名列前茅。
曼哈頓最值得投資區(qū)域
NO.1 巴特利公園城 Battery Park City
從曼哈頓南端到維西街，從百老匯到哈德遜河；2014年平均售價增長率為49.6%
2014年每平方英尺均價增長率為19.6%
NO.2 林肯廣場 Lincoln Square
每年大約有500萬的游客量，林肯中心加快了社會基礎設施建設的步伐。由于哈德遜河旁的河濱大道正在建筑的新樓盤，會使周圍房產(chǎn)在接下來的5到10年內(nèi)持續(xù)快速增值。2014年平均售價增長率為26.1%，2014年每平方英尺均價增長率23.9%。
NO.3切爾西Chelsea
第14大街到第29大街，從百老匯到哈德遜河。由于沿河的哈德遜廣場新開發(fā)的多元發(fā)展項目，未來12年內(nèi)，隨著建筑的不斷完工，這個區(qū)域房價將會持續(xù)上升。2014年平均售價增長率為22.1%.，2014年每平方英尺均價增長率為14.6%.
NO.4金融中心 Financial District
從商會街到曼哈頓南端，從東河到百老匯。2014年平均售價增長率為13.9%，2014年每平方英尺均價增長率為15.4%。
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