買房看圖紙
來源：http://news.ts.fang.com/2015-07-14/16575976_all.html作者：北美購房網時間：2015/12/27
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購房者經歷整個買房的過程，差不多可以成為半個專家了。怎么挑選戶型，怎么挑選樓層，怎么看購房者合同等等一系列的問題，他們差不多都要學習一下。對于房屋平面圖，他們也不例外。房屋平面圖，可以讓購房者全面的了解自己的房子，包括房子整體的住宅平面圖，房子方位，房子朝向，房子的陽臺、廚房、臥室的空間位置等等。
購房者都知道“行不行，看戶型”的說法。在沒有看到樣板房或現房的時候，購房者對某個住宅單元戶型的認識，就有賴于戶型圖這個重要的指南了。
住宅戶型的布局比較重要，它關系到業主們入住之后是否舒適和方便等。如果房子的戶型布局不合理，那么就會增加日后改動布局的煩惱和費用，而且還有可能帶來難以挽回的遺憾。戶型布局一般講究“動靜分區”“干濕分離”，動靜分區戶型中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區就是把這兩類場所分開，互不干擾。干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛生間、浴室分離；衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區的分離。 臥室是否具有足夠的私密性，餐桌的擺放空間是否足夠，衛生間離次臥會不會太原，還有衛生巾的門如果恰好打開時，餐廳里的人會不會看見馬桶。
戶型圖，是對在建房的一個直觀參考，也是對裝修房子一個印象布局，在買房的時候，需要通過戶型圖來，對房屋的空間和舒適程度有一個直觀的了解，專業的人士能發現戶型中的優點和缺點；而裝修的時候，設計師會根據戶型圖，將戶型中的優勢突出并通過設計來彌補戶型中的不足，從而達到生活便利的要求。
戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。
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