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　　現(xiàn)在，國際上很多國家實行房改房政策，其實就是把原來的公有住房經(jīng)濟化，是新制度取代舊制度的一種體現(xiàn)，那么美國近幾年對于公有住房有什么政策呢?今天我們就聊一下這個話題。

　　從70年代開始，世界進入了一個和平時期，對于公有住房的基本戰(zhàn)略是保障對象范圍縮小，立法不斷完善，美國的住宅立法不斷擴大。80年代，美國的住房政策更加明確的指向了低收入階層，排除了前一時期能夠接受補貼的中低收入階層。這一階段，存量公共住房為低收入、殘障等特殊群體提供了住所，同時租金優(yōu)惠券計劃也成為美國低收入階層住房保障的主要形式。

　　到了90年代后期，美國政府對于公有房的基金進一步削弱，將執(zhí)行住房計劃的職能逐步轉(zhuǎn)交到州和地方政府，并修改了第8條款租金資助計劃的部分條款，提高各州所得的稅金減免的人均標(biāo)準(zhǔn)，目的是撤銷公共住宅計劃和對低收入家庭的房屋租金援助計劃，增加社區(qū)對這些項目的管理和控制權(quán)。

　　所以，美國對于公有住房改革的整體脈絡(luò)是早期主要依靠政府提供，其后更加注重私人開發(fā)商和非營利機構(gòu)的作用，通過貸款和稅收上的各種優(yōu)惠政策吸引社會資本的廣泛參與。