盤點美國高房產回報率的城市
來源:http://housing.jinti.com/fangchanyaowen/1500707520.htm作者:北美購房網
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投資美國房產當然是希望名下的美國房產回報率要高,切不斷的高下去。那么美國搞房產回報率的城市都有哪些呢?
1.德州威奇托福爾斯房價:8.4萬美元,中位租金:938美元,投資回報:13.4%。在這個北德州草原區(qū)置產出租的小投資人,尋求兩位數的投資回報。該地區(qū)的經濟依賴石油生產和農產。房屋便宜,租金的利潤頗高。
2.德州拉伯克房價:11.1萬美元,拉伯克租金:1,089元,投資回報:11.8%。拉伯克有很多可蓋房子的開闊空間,所以房價偏低,售價僅及全美中位價的一半。爭取到這些交易的投資人,通常把房子租給附近油氣田的工人,或是有3萬2000名學生就讀的德州科技大學學生。
3.紐約州錫拉丘茲房價:12萬美元,錫拉丘茲租金:1,085美元,投資回報:10.9%雪城大學的學生超過2萬人,對房地產投資人提供很多賺錢機會。該市人口成長緩慢,所以房價偏低。
4.俄克拉何馬城房價:13.1萬美元,俄克拉何馬城租金:1,176美元,投資回報:10.8%延伸到鄰近Canadian縣的俄克拉何馬城房市,是投資出租物業(yè)特別好的地方。此地的房價不僅遠低于21萬元的全美中位房價,而且還有很多新房子和學校吸引買家。
5.伊薩卡房價:18萬美元,伊薩卡租金:1,604元,投資回報:10.7%這個都會區(qū)遍布大學,包括康乃爾大學、伊薩卡學院和手指湖按摩學校,成為出租物業(yè)的房地產投資人鐘愛的目標。雖然房價不低,但是房東可以收取更高租金。
上述城市如今已經受到房產投資者的重點關注,想要購買這些城市房產的投資者務必抓緊時間準備,畢竟機不可失,時不再來。
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