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想要到美國(guó)購(gòu)房，你需要注意很多方面。本文向購(gòu)房者提供購(gòu)房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，這幾個(gè)地方請(qǐng)購(gòu)房者務(wù)必重視。

1、倉(cāng)促交易：購(gòu)屋者常犯的一個(gè)代價(jià)昂貴的錯(cuò)誤，是同意過(guò)高的房?jī)r(jià)。另一個(gè)相關(guān)的錯(cuò)誤，則是高估自己對(duì)房市的了解。應(yīng)花點(diǎn)時(shí)間參觀多棟房子，獲得當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的完整概念。如果為房子討價(jià)還價(jià)的過(guò)程停滯不前，不要害怕放棄房子。

2、買下無(wú)法負(fù)擔(dān)的房子：超過(guò)三成的經(jīng)紀(jì)人表示，使顧客陷入財(cái)務(wù)困境的另一錯(cuò)誤，是低估購(gòu)屋擁屋的費(fèi)用。除了每月房貸，你還要考慮交割費(fèi)和其他費(fèi)用。確定目前屋主付多少水電費(fèi)、稅金和其他費(fèi)用。

3、未更新信用分?jǐn)?shù)：信用分?jǐn)?shù)至少要有740，才能申請(qǐng)到低利率的貸款。這樣的分?jǐn)?shù)最近申請(qǐng)30萬(wàn)元的30年固定利率房貸，可獲3.75%的利率。但是分?jǐn)?shù)低于680，利率就升到4.25%，也就是整個(gè)貸款期你會(huì)多付3萬(wàn)1130元的利息。

4、未多打聽(tīng)房貸：你應(yīng)比較全國(guó)銀行、網(wǎng)絡(luò)銀行、地方銀行、信用合作社等不同機(jī)構(gòu)提供的房貸，不應(yīng)只從放貸業(yè)者或經(jīng)紀(jì)人取得相關(guān)資訊，因?yàn)榻灰着c他們的利益有關(guān)。

5、未驗(yàn)屋：買房最大的后悔是當(dāng)初沒(méi)有驗(yàn)屋，后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子有大問(wèn)題。驗(yàn)屋時(shí)你應(yīng)在場(chǎng)，以了解是否需要昂貴的修理，同時(shí)知道房子的基本資訊，例如配電盤在何處，哪里關(guān)水等。

購(gòu)房需要注意的方面很多，購(gòu)房者需要重視上述幾個(gè)方面。如果購(gòu)房者沒(méi)有時(shí)間去梳理上述問(wèn)題，可以選擇專業(yè)的購(gòu)房網(wǎng)站代為處理。