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美國(guó)季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)意外反彈，創(chuàng)下九年以來的高位，表明在每年的房產(chǎn)銷售季節(jié)來臨之際，美國(guó)的樓市復(fù)蘇恐加速。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周四(5月28日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)4月NAR季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)月率增長(zhǎng)3.4%，預(yù)期增長(zhǎng)0.9%，前值修正為增長(zhǎng)1.2%。

就業(yè)市場(chǎng)穩(wěn)健、抵押貸款條件寬松，同時(shí)借貸成本處于低位，已然成為提振樓市復(fù)蘇的支撐因素。在今天的報(bào)告公布之前，美國(guó)商務(wù)部早前公布的新屋銷售強(qiáng)勁，表明住宅市場(chǎng)加速?gòu)?fù)蘇料支撐該國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中稱，盡管在某種程度上房屋庫(kù)存數(shù)量有限，但是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱今年春天流入樓市的房屋仍將維持在高位。

Yun還補(bǔ)充道，擁有住房的那些人似乎愿意在春季銷售旺季來臨時(shí)，出售其住房。

分地區(qū)來看，在所統(tǒng)計(jì)的四大地區(qū)中，東北地區(qū)的成屋簽約銷售月率飆升10.1%;中西部增長(zhǎng)5%;南部地區(qū)和西部地區(qū)則分別增長(zhǎng)2.3%和0.1%。

NAR還在今天的報(bào)告中稱，美國(guó)4月NAR季調(diào)后成屋簽約銷售指數(shù)升至112.4，創(chuàng)下2006年五月以來的高位。

數(shù)據(jù)公布之后，華爾街日?qǐng)?bào)點(diǎn)評(píng)稱，此次美國(guó)4月成屋簽約銷售好于預(yù)期，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月錄得上升，創(chuàng)9年以來最高水平，這主要得益于穩(wěn)定的就業(yè)增長(zhǎng)的持續(xù)推動(dòng)，以及東北部、中西部及南部的成屋簽約出現(xiàn)激增，表明當(dāng)前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求日益穩(wěn)固。