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夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有哪些

來源：http://zx.meilele.com/zhishi/zhuyi/article-21431.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28

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婚姻的本質(zhì)是管控男女關(guān)系。俗話說“婚姻是愛情的墳?zāi)?rdquo;因為在進入婚姻后，很多戀愛時的浪漫和體貼會有減少，這就會讓自愛婚姻后的人產(chǎn)生落差感，有了這種消極的情緒就會在以后的生活中產(chǎn)生或多或少的不好情緒或是爭吵，結(jié)婚后因為這類原因離婚的有很多。據(jù)了解世界上離婚率最高的五個國家是：美國、俄羅斯、波多黎各、烏克蘭、古巴這個國家。

離婚涉及的財產(chǎn)分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規(guī)定的程序下接觸婚姻關(guān)系的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關(guān)系更關(guān)系到兩人之間的財產(chǎn)分割問題。離婚時夫妻財產(chǎn)分割是指依法將夫妻的財產(chǎn)劃分為各自的財產(chǎn)，現(xiàn)行的婚姻法中明確規(guī)定有夫妻間的共同財產(chǎn)時兩人在建立婚姻關(guān)系期間取得的財產(chǎn)，這類財產(chǎn)要根據(jù)協(xié)議法律進行分割，一般離婚時財產(chǎn)分割的原則有：一、男女公平的原則，二、照顧子女和女方的原則，三、照顧無錯的一方，四、尊重當(dāng)事人意見，有財產(chǎn)分割約定先于法律的原則等。

隨著時代的發(fā)展，特別是現(xiàn)在的生活中，房子對于現(xiàn)代結(jié)婚離婚的人來說，都是極度重視的，曾聽說過“要結(jié)婚先買房”的說發(fā)，可見房子對結(jié)婚的重要性啊。但在離婚時也涉及了房子的問題，夫妻離婚時房產(chǎn)的分割過戶，這同樣是一個很困擾大家的問題，在我國公布的《關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》中也明確了關(guān)于離婚財產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓的征稅問題，凡是個人因離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)不征收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產(chǎn)過戶時需要交的手續(xù)費應(yīng)該是大家關(guān)注的問題。

據(jù)了解，夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續(xù)一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續(xù)費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用。

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