美國(guó)房?jī)r(jià)十大最高
來源:http://www.morningwhistle.com/website/news/1/41765.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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在美國(guó)購(gòu)房,有人追求檔次,崇尚高品質(zhì)奢華的生活,所以房?jī)r(jià)最高的城市可以滿足他們的需求。反之,房?jī)r(jià)最低的城市也能為追求高性價(jià)比的投資者更多的選擇空間。
科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布的報(bào)告稱,加州的新港海灘(Newport Beach)是美國(guó)最昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng),而底特律是最便宜的?仆康禺a(chǎn)排名報(bào)告對(duì)1.8萬多套四室兩衛(wèi)的房子進(jìn)行了分析,涉及近300個(gè)市場(chǎng)。這些房子的平均標(biāo)價(jià)為35.3萬美元,最貴的和最便宜的市場(chǎng)之間的平均價(jià)格相差170萬美元。
研究結(jié)果并未出人意料:科威首席執(zhí)行長(zhǎng)吉萊斯皮說,最貴的市場(chǎng)主要在加州和東北部,最便宜的在中西部地區(qū)。他說,人們喜歡陽(yáng)光,喜歡沙灘,喜歡群山。加州是充滿機(jī)遇的一片土地,是全球最大的經(jīng)濟(jì)體之一,連它的房地產(chǎn)市場(chǎng)都開始反彈了。
相反,美國(guó)中部地區(qū)的房?jī)r(jià)往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經(jīng)濟(jì)蕭條中掙扎,導(dǎo)致這些地方的房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌。吉萊斯皮說,底特律的平均定價(jià)大約為6.8萬美元。買一棟這樣價(jià)位的房子,假設(shè)首付20%,30年固定按揭貸款的利息為4.5%,那么每月包括利息和本金在內(nèi)的按揭貸款為350美元。
房?jī)r(jià)的高低雖然重要,但在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇房屋,而不是一味追求價(jià)格高低本末倒置。
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