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美國達拉斯房地產(chǎn)不受油價影響

來源：http://vhouse.163.com/15/1228/15/BBUC9MP700294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28

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商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦衛(wèi)理士(CBRE)的經(jīng)濟學(xué)家杰弗里·哈夫士(Jeffrey Havsy)說：“休斯頓(房源)、匹茲堡(房源)和卡爾加里(房源)(Calgary)在辦公樓市場正感受到處境艱難，但丹佛和達拉斯卻仍表現(xiàn)良好。”

在達拉斯地區(qū)，我們看到很多以非能源行業(yè)為主的對辦公用地的需求，這大大減輕了能源行業(yè)下滑所帶來的負面影響。

哈夫士表示，在經(jīng)歷了十六個月的原油價格崩潰后，達拉斯地區(qū)房地產(chǎn)市場仍然不受影響，顯示了該地區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)固強勁。

受到原油價格下滑沖擊最嚴(yán)重的是休斯頓的辦公樓市場，因為那里能源公司占據(jù)了中心商務(wù)區(qū)辦公用地的一半以上，以及能源走廊內(nèi)的大部分用地。

世邦衛(wèi)理士的報告說，盡管休斯頓能源業(yè)受到?jīng)_擊，但原油價格從2014年的每桶超過100美元下跌至目前的每桶不到40美元，卻讓消費者大受其惠。根據(jù)該報告，較低的汽油價格讓每個美國家族在今年平均省下700美元。這幾乎相當(dāng)于在經(jīng)濟衰退期間美國人所收到的經(jīng)濟刺激款。

而且，哈夫士說，經(jīng)濟刺激款只是一次性的，而低油價所帶來的紅利可能會持續(xù)一段時間。

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標(biāo)簽：達拉斯

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