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美國購房熱已經(jīng)隨著2015年走向年末，很多房地產(chǎn)投資者對(duì)未來的2016年美國房地產(chǎn)情況有著一定的猜測甚至擔(dān)憂。那么未來美國房地產(chǎn)預(yù)計(jì)是怎樣的呢?

1、郊區(qū)將卷土重來：隨著住在市中心的人口增加，千禧世代開始生兒育女，郊區(qū)將再次成為購屋者的中意地點(diǎn)。最有吸引力的郊區(qū)，不但接近都市，大街適合走路，且提供工作機(jī)會(huì)和大眾運(yùn)輸。在最大規(guī)模的都會(huì)區(qū)，逾八成工作位于市中心之外。

2、購屋者想要環(huán)保和聰明住房：盡管成本較高，建商和改建者采用更多環(huán)保配備，以滿足富裕的嬰兒潮世代的要求，他們注重節(jié)能丶更健康的室內(nèi)環(huán)境和耐用。逾半建商和39%的改建者表示，他們興建的房屋有環(huán)保特點(diǎn)。

3、視頻將更普遍：搭配高品質(zhì)的專業(yè)照片，成為網(wǎng)路求售房屋的常態(tài)。為在目前的房市吸引目光，更多賣家與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作，制作網(wǎng)路參觀和突顯地產(chǎn)特點(diǎn)的視頻。

4、全現(xiàn)金交易將持續(xù)減少：今年8月的房屋銷售有三分之一是全現(xiàn)金，遠(yuǎn)低于2011年1月的46%。這個(gè)比率明年可能持續(xù)下滑，對(duì)難與現(xiàn)金購屋者競爭丶依賴房貸的人是好消息。

5、新屋將大量增加：家庭新屋今年增加10%，明年預(yù)期飆升23%，同時(shí)將有健全的銷售。新屋銷售今年增加15%，預(yù)計(jì)明年將提高 26%。

根據(jù)上述專家對(duì)2016年美國房地產(chǎn)的猜測可以看出，房地產(chǎn)投資者投資美國房產(chǎn)依然大有可為，美國房產(chǎn)的升值空間巨大。