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紐約是美國最為繁華的城市，這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，就業(yè)率非常高，是非常適合居住的城市，隨著移民熱潮的不斷高漲，加上本國居民對紐約房產(chǎn)的需求，紐約房產(chǎn)的價(jià)格也在不斷的上漲。房價(jià)的上漲并沒有打擊人們的購買熱情，人們對紐約房產(chǎn)的熱情還是很高的。

據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)導(dǎo)，該報(bào)告指出，漢普頓在第二季有675宗交易，這是2006年以來，任何一個(gè)季度的最高銷售數(shù)字。美國房地產(chǎn)估價(jià)公司Miller Samuel Inc.的執(zhí)行長米勒(Jonathan J.Miller)說：“這是明顯的增加。”該公司為上述報(bào)告提供數(shù)據(jù)。

漢普頓房價(jià)同時(shí)上揚(yáng)，第二季的中間價(jià)(median)上升8.2%，由去年同期的85萬元漲至92萬元。這是過去五年第二高的季度中間價(jià)，而最高的是2007年第二季的110萬元。

米勒說：“我們看見很多超過100萬元的房屋成交，但不是在極端高檔的市場。”他說，售價(jià)逾500萬的豪華房屋，今年銷售較少，因許多買家為避免在今年繳交更高的資本利得稅(capital-gains tax)，已趕在去年第四季購入房屋。

在豪宅市場，即是漢普頓售價(jià)最高的，所有前10%房屋和公寓，平均(average)價(jià)格下挫11.7%到大約710萬元，而中間價(jià)下挫18.6%到500萬元。

Douglas Elliman的漢普頓地區(qū)經(jīng)理布倫南(Paul Brennan)認(rèn)為，500萬元以上的住宅今年銷售下降，是與利率有關(guān)。布倫南提說，500萬元以上的豪華屋市場，“受到傳言利率上升的影響，所以他們趕緊買房，但是，在這個(gè)價(jià)格范圍的買家會需要貸款。”

紐約房產(chǎn)的銷售量也是節(jié)節(jié)的攀升的，紐約長島漢普頓的房產(chǎn)是最熱門的區(qū)域，這里房產(chǎn)銷售量一直上漲�？粗�紐約長島漢普頓的房產(chǎn)發(fā)展良好的勢頭，投資這里的房產(chǎn)也是很不錯(cuò)的，在未來的發(fā)展過程中收益是非常有保障的。