我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國買房前必須驗(yàn)房的六大方面

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_1361a6dd90102vv5k.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/28

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

房屋檢查是美國買房必備的一步,尤其是老房子,那么都檢查些什么呢?有六大方面是必須做到的。
首先,去檢查所購買的美國房產(chǎn)時(shí)候一定要帶一支筆,或者錄音筆也可以,因?yàn)榉课輽z查人員會(huì)一邊查一邊會(huì)說檢查情況,有的話是不會(huì)寫在報(bào)告上的,比如此項(xiàng)維修大概要花費(fèi)多少錢,報(bào)告里可能只寫上需要維修,所以用筆記下來很重要。然后還推薦帶個(gè)相機(jī),有問題的地方拍下來自己存一份,雖然房屋檢查人員一般都會(huì)拍照。
下面讓我們來看看房屋檢查一般會(huì)查的幾個(gè)地方
1.地基Foundation
Foundation有很多種,最好的是Poured Concrete,其次是ConcreteBlock,F(xiàn)ield Stone最次。Field Stone最大的問題是不漏水時(shí)間長了也會(huì)潮;Concrete Block的問題是縫里的水泥時(shí)間長了會(huì)脫落,進(jìn)水,會(huì)有白蟻隱患;PouredConcrete的問題是會(huì)裂縫,尤其如果嚴(yán)寒酷暑打地基的時(shí)候打地基,更容易產(chǎn)生裂縫。
2.白蟻 Termite
北美房子白蟻還是挺常見的,處理方法是把毀壞的結(jié)構(gòu)換掉,撒藥,然后最好年年處理。如果曾經(jīng)有白蟻跡象,現(xiàn)在沒有活動(dòng)的白蟻,并不能保證將來沒有白蟻,很可能就是剛好沒看到,所以處理一般都是要做的,另外,白蟻新房子也可能會(huì)出現(xiàn)。
3.霉菌 Mold
長霉菌主要是因?yàn)槌睗,尤其房屋被大樹覆蓋常年陰涼的時(shí)候?磮D片的時(shí)候,從窗戶出去就是大樹很美,實(shí)際上,霉菌最喜歡陰涼潮濕的環(huán)境。所以地下室最好有除濕機(jī),房子不住人的時(shí)候也應(yīng)該經(jīng)常開開空調(diào)除除濕氣。一般發(fā)現(xiàn)mold,最好找專業(yè)公司處理,bleach不適合所有的地方。
4.屋頂 Roof
Inspector一般會(huì)爬梯子到屋頂上面去看的,如果因?yàn)楦鞣N原因漏水,比如說排水管道堵住了,水就會(huì)從屋頂直接順著外墻流下來,那就要考慮會(huì)不會(huì)水一直漏到地下室之類的問題。屋頂?shù)耐咂琒hingle的保修是二十到二十五年,Architecture Shingle是二十五年到三十年。裝Shingle的時(shí)候如果兩邊和上方不留Vent,Attic里的熱氣散不出去,這樣的shingle使用壽命一般是十年。
5.水泵和暗溝 Sump pump and French Drain
很多人家裝Sump Pump是為了防患于未然,萬一暴雨或者發(fā)大水了呢。如果過往記錄沒有房屋被水淹的情況,那關(guān)鍵是看地勢(shì)。有的時(shí)候山頂?shù)姆孔尤绻潘粫,沒有frenchdrain,水淹地下室也不是不可能的。
6.其它
Inspector還會(huì)檢查房子配套的洗衣機(jī)、爐灶、燈具等,比較重要的有房屋電路布線、浴室隔水層是否滲漏、離屋子近的大樹等,這些都是如果有問題修理起來比較花錢的地方。
總之房屋檢查很重要,找一個(gè)專業(yè)的Inspector,了解的信息會(huì)多很多,尤其像地基之類的,只有Inspector能穿防護(hù)服下去看的。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:買房

上一篇:紐約購房地圖哪些區(qū)域購房最火熱... 下一篇:洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...

推薦閱讀

最新資訊

精品国产午夜肉伦伦影院| 老头把舌头伸进粉嫩淑芬| 奇米影视第四色免费视频| 蜜臀av电影网在线观看| 在线观看国产区亚洲一区| 日韩人妻无码一区二区三区 | 国产精品无码免费专区午| 男人天堂猛操X骚逼软件| 手机自拍B毛视频免费看| 国产精品国产三级国av在| 粗大黑头紫大黑头紫挤进| 色图亚洲色图一区二区三区| 美女被爆操喷水在线观看| 97久久国产亚洲精品视频| 亚洲熟妇av无人区一区| 青青草视频免费在线播放| 沧元图第11集免费观看| 亚洲欧美日本VR在线观| 日本在线电影一二三蜜桃| 中国女孩被操逼鸡巴插入| 日韩精品无码一区二区三区| 国产经典熟女精品三级网站| 在线观看免费在线观看等| 亚洲av无码乱码国产精品久久 | 亚洲动漫精品区在线观看| 久久久久亚洲精品中文字幕 | 国产精品六九久久久不卡| 网站无需付费在线看视频| 欧美性色欧美a在线播放| 日本一区二区三区| 看黄色一级大片久久久久| 久久五十路六十路熟妇中出| 逼好痒好多水啊啊啊视频| 骚逼被大鸡巴使劲操视频| 亚洲精品国?美女久久久| 我要看A级毛片| 日韩欧美国产精品1区二区| 24小时日本在线视频动漫| 亚洲加勒比岛国av在线| 国产成人无码精品久久久露脸 | 五月激情丁香啪啪色综合|