在費(fèi)城租房的經(jīng)驗(yàn)之談
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6edc8b920100yt0j.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28
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來(lái)費(fèi)城讀商學(xué)院的學(xué)生，即使一開(kāi)始住在大學(xué)城到了第二年往往都會(huì)搬家到Downtown。我偏偏逆流而動(dòng)，反而從守望市政廳的公寓搬到了學(xué)校一所100年的公寓樓——Philadelphia International House(費(fèi)城國(guó)際公寓，Ihouse)。
Ihouse的住戶主要是本科生，所以5樓到12樓都是標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生宿舍，鴿子籠大小，實(shí)在是無(wú)法接受。好在3到5層之間有少量的單間和一居室套間。因?yàn)橥庥^破舊，Ihouse在商學(xué)院學(xué)生中的知名度很低，我的大部分朋友聽(tīng)說(shuō)我搬到Ihouse的第一個(gè)反應(yīng)都是“那個(gè)樓也是公寓？”。但不要被外表迷惑了，我給我的新家打100滿分，總結(jié)如下：
1.費(fèi)用低廉：同樣面積的Studio月租比之前的公寓便宜了25%，還無(wú)需另付Utility(水、電、熱水、暖氣、網(wǎng)絡(luò)，每月大概$80-100)，每月可以省出一個(gè)周末旅行費(fèi)來(lái)。
2.上學(xué)交通便利：和Wharton只有2個(gè)街區(qū)，步行3分鐘，早上可以多睡半個(gè)小時(shí)。
3.隱形福利超多：Ihouse顧名思義是以促進(jìn)國(guó)際交流為目的地，所以各類(lèi)跨文化娛樂(lè)活動(dòng)超多，而且都是對(duì)住戶免費(fèi)。我剛搬來(lái)一個(gè)月就吃了4頓免費(fèi)早晚餐，而且還是中東甜品之類(lèi)絕對(duì)有趣的新奇食物，有當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生一邊講解一邊提供品嘗；每周樓里的咖啡館有對(duì)住戶免費(fèi)的電影，而且古早片子居多，像這個(gè)月是印度主題就放映大量印度黑白片；二樓有語(yǔ)言中心和自習(xí)室，我這學(xué)期報(bào)名學(xué)日語(yǔ)還享受了$40 off的住戶折扣；地下室有活動(dòng)室，可以免費(fèi)打兵乓球；據(jù)說(shuō)晚些時(shí)候還會(huì)組織住戶去郊游。
4.附帶家具和陽(yáng)臺(tái)：前年Downtown的公寓千般好處只是不帶家具和陽(yáng)臺(tái)。從床到書(shū)桌從買(mǎi)到裝至少花了我$1000和2天時(shí)間去宜家采購(gòu)DIY安裝。沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)衣服就只能烘干或者陰干，讓從小受陽(yáng)光曬干教育的小朋友我實(shí)在是別扭了好久。
5.可以無(wú)限制短租：很多學(xué)生租房時(shí)忽略了這一點(diǎn)，這最后多花點(diǎn)前至少是一兩千刀的。Wharton的第一年是7月底開(kāi)學(xué)到次年5月結(jié)束（也就是11個(gè)月），5月結(jié)束后大家基本都要離開(kāi)費(fèi)城去實(shí)習(xí)（具體的時(shí)間表在學(xué)校系統(tǒng)里查school calendar有每年精確度）。但是大部分房子都只租至少12個(gè)月，那么最后1個(gè)月就要白交租金。所以很多學(xué)生都索性租到第二年5月中，然后把中間的暑期3個(gè)月短租出去，當(dāng)然短租的租金收入是高不過(guò)正常月租的（一般是正常月租的50-80%)，而且還不一定能找到租戶。而Ihouse原型是交流學(xué)者的宿舍，所以像hotel一樣，可以簽任意天數(shù)的出租期間，所以又省下了不少。
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