為了分析中國人去海外買房的優(yōu)勢具體有哪些
來源：https://zhidao.baidu.com/question/621893747666154012.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/5/17
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近年來，越來越多的國人把資產(chǎn)投向了國外地產(chǎn)。因為國內(nèi)的很多人發(fā)現(xiàn)在海外買房的優(yōu)勢比國內(nèi)的要多。而且房屋的價格比也比過呢的要便宜很多的。下面我們就為大家來分析一下中國人去海外買房的好處到底有哪些呢？
中國人去海外買房的優(yōu)勢是非常多的。不然也不會有這么多的人選擇在海外買房。從購買房產(chǎn)的手續(xù)上來說，國內(nèi)與國外有極大的不同。在國外，買家一般可付10%的首付且該首付資金不是直接進入賣家戶口，而是受法律保護，直到全部手續(xù)辦理完畢。買家律師確認(rèn)無誤后通知買家辦理房款過戶手續(xù)，此時買家已拿到正式的產(chǎn)權(quán)證。相對于國內(nèi)多數(shù)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，也就是業(yè)主享有該地塊以及房屋的永久使用權(quán)限，同時該地塊的增值能促進房屋的升值。在國內(nèi)進行房產(chǎn)投資，必須先要核實土地的使用期限，物業(yè)的剩余使用期限決定了該物業(yè)的價值。而海外房產(chǎn)投資則沒有使用年限的限制，其房屋價值永遠(yuǎn)隨土地的增值而增長。所以通過移民的方式在海外投資購房能快速地享受到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)的巨大優(yōu)惠。
從海外買房投資的穩(wěn)定度來看的話。對于海外投資購房移民的投資者來說，最關(guān)心的是投資的回報率。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)時投資澳洲房產(chǎn)的回報率一般為4%-6%(凈)，美國投資回報率為3%-4%(凈)，而馬來西亞投資回報率為5%-7%。除此之外，葡萄牙、西班牙等一些歐洲國家的房產(chǎn)投資也能獲得穩(wěn)定的投資回報。
總之中國人去海外買房的優(yōu)勢是非常多的。不管是購房政策方面，還是房屋的產(chǎn)權(quán)方面。在海外買房都占據(jù)一定的優(yōu)勢。而且在海外買房的穩(wěn)定性是非常好的�！�
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