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什么是購(gòu)房合同中的Contingency？

來(lái)源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/27

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　　Contingency是買家合理退出買賣合同的退路，常見(jiàn)的條件：

　　Financing Contingency (個(gè)人財(cái)務(wù)方面的退路，首付到位？貸款批準(zhǔn)？）

　　Appraisal Contingency (房產(chǎn)評(píng)估，如果評(píng)估價(jià)值低于房產(chǎn)價(jià)值，買家可以選擇是否繼續(xù)購(gòu)買)

　　Inspection Contingency (買家可根據(jù)房屋檢查狀況選擇是否繼續(xù)購(gòu)買）

　　需要注意的是：舊金山灣區(qū)，尤其是南灣核心“”硅谷“”，以及毗鄰南灣的東灣最好學(xué)區(qū)Fremont弗里蒙特，許多房子在出offer的時(shí)候我們往往要在合同里面寫明：取消Contingency退出機(jī)制，才能搶下房子。

　　取消Contingency，對(duì)賣家來(lái)說(shuō)略有些不公平，但從另一個(gè)角度也能說(shuō)明灣區(qū)熱點(diǎn)區(qū)域的房子非常搶手，保值性較好。

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