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在香港這樣的國際繁華大都市房產(chǎn)投資除了要注重現(xiàn)階段日益增長的房產(chǎn)投資地段以外，更是應(yīng)該注意香港地區(qū)房屋的使用年限�，F(xiàn)階段，香港已經(jīng)作為全球第八大房價最昂貴的城市，能夠在香港購置房產(chǎn)，未來地區(qū)的房產(chǎn)價格漲幅還會達到更高化的集中，優(yōu)質(zhì)的購買力以及投資的資質(zhì)都讓大陸的買家對于房屋的使用年限保持著高度注重。

香港現(xiàn)階段的城市經(jīng)濟日益的發(fā)展還會持續(xù)地帶動香港地區(qū)的房地產(chǎn)投資狀況。中國的買家在香港地區(qū)購置房地產(chǎn)投資，也應(yīng)該注意房屋的使用年限問題。香港購買房屋使用年限各不相同，中國的買家應(yīng)該注意香港地區(qū)的房地產(chǎn)投資價值。

階段香港地區(qū)房地產(chǎn)的房屋使用年限大約在40年到70年左右，民用住宅類型的房產(chǎn)置業(yè)大約70年，國內(nèi)的商品房在香港的使用期限大約是40年，一般是香港的政府在租期完了以后會征求業(yè)主的個人意見，是否拆遷或者是統(tǒng)一的修建，但投資買家在選定香港地區(qū)的房產(chǎn)階段房屋的年限也作為獲得穩(wěn)定的投資收益的因素之一。

香港購買房屋使用年限各不相同。香港地區(qū)的房地產(chǎn)投資價值仍然保持著更高效的出租人群，在香港80%都是通過房產(chǎn)的出租獲得投資收益，在香港地區(qū)的房產(chǎn)出租收益可高達6%到8%左右，特別是香港、新界、九龍等幾個區(qū)域的房地產(chǎn)投資更加具有的優(yōu)質(zhì)地段的投資價值。